ДЕТИ-СИРОТЫ ИМЕЮТ ПРАВО НА СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ!

Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончанию пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот или в приемных семьях. В ЕАО с начала 2015 года фактическим исполнением было окончено 8 исполнительных документов по предоставлению жилья данной категории детей. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ).

Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им возраста 18 лет или до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности: по окончании срока пребывания ребенка в образовательных, медицинских и иных организациях для детей-сирот; по завершении получения профессионального образования; по окончании прохождения военной службы по призыву; по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ребенком-сиротой до его фактического обеспечения жильем. Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма

Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам устанавливается региональным и муниципальным законодательством. Если ребенок-сирота не обеспечен жилым помещением на праве собственности или по договору социального найма или если установлена невозможность его проживания в ранее занимаемом жилом помещении, то по достижении 14 лет он включается в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

В заключение можно отметить, что судебная практика по вопросам, связанным с жилищными правами несовершеннолетних, скорректированная правовыми позициями высших судов РФ, идет по пути всемерной защиты прав и интересов ребенка, как того требуют нормы международного права и российского законодательства.

Бунакова С.В.-

ведущий специалист-эксперт

УФССП России по ЕАО