Россельхозбанк предлагает сельскую ипотеку для строительства или приобретения индивидуального дома

Вадим Галкин, директор Еврейского центра развития бизнеса – операционного офиса Хабаровского филиала «Россельхозбанка» рассказал в интервью телеканалу НТК21 о возобновлении банком выдачи сельской ипотеки жителям Еврейской автономной области.

Вадим Галкин обратил внимание зрителей, что Минсельхоз РФ, под эгидой которого работает программа сельской ипотеки, скорректировал требования к цели кредита. Раньше в эту программу попадала почти любая загородная недвижимость – квартиры в многоэтажках, таунхаусы, коттеджи – лишь бы постройка была благоустроена и находилась в сельской местности.

Теперь же кредит выдается только на индивидуальный дом, либо на строящийся, либо на готовый. Если дом с участком приобретается у физического лица, то он должен быть не старше пяти лет. В случае покупки у юридического лица объекту должно быть не более трех лет с момента ввода. Таким образом, министерство стимулирует застройщиков развивать село, для чего программа изначально и разрабатывалась.

Также отменено требование по обязательной газификации. Появилось новое условие: требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца

Ставка фиксированная, 3%. максимальная сумма кредита для ЕАО — пять миллионов рублей, первоначальный взнос — от десяти процентов, срок — до 25 лет включительно. При этом, сохранилась возможность оформить ипотечный кредит обоим супругам, при условии подтвержденной платежеспособности. В этом случае супруги смогут рассчитывать уже на десять миллионов рублей, что дает значительно больше возможностей в поиске подходящего жилья.

На сегодняшний день филиалом банка аккредитованы 12 подрядных компаний, оказывающих услуги в сфере ИЖС, все они представлены на сервисе Свое село – экосистеме банка, объединяющей предложения от строительных компаний, с которыми работает банк. Специалисты РСХБ оценивали опыт строительства, финансовое состояние, наличие ходатайства от органов власти. Список постепенно растет — подрядчики проявляют большой интерес к проекту. Этот перечень — скорее рекомендация, если клиент хотел бы построить дом с помощью компании, которая не аккредитована в Россельхозбанке, то сотрудники в короткие сроки оценят, подходит ли она под установленные требования, и, если все в порядке, аккредитуют ее.