Архив метки: Дальневосточный гектар

Пользователям дальневосточного гектара в ЕАО определили условия использования участка

22 сентября, РИА Биробиджан.

Правительство РФ установило критерии использования земельных участков, предоставленных гражданам по программе «Дальневосточный гектар». Постановление подписал глава кабмина Михаил Мишустин. В документе содержится перечень подтверждающих документов и порядок проверки соответствия использования участка критериям, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на пресс-службу Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и Арктике.

«Председатель Правительства Михаил Владимирович Мишустин утвердил критерии использования «дальневосточного гектара» для его оформления в собственность или аренду. Критерии определены таким образом, чтобы максимально упростить оформление земельного участка. Будут учитываться как расходы на освоение участка, так и доходы, получаемые с участка, а также строительство, даже незаконченное. Уведомление будет в заявительной форме. Никаких дополнительных документов не потребуется», — сказал полпред президента России в ДФО Юрий Трутнев.

В перечень вошли четыре критерия — гражданин вправе выбрать любой из них. Первый — это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого). Вторым критерием являются средства, вложенные в эту землю, причем сумма должна быть не менее 30 тысяч рублей. Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности — он должен составлять не менее 30 тысяч рублей. Четвертый критерий – это наличие результатов деятельности по выбранному виду или видам использования участка. Подтверждающим документом является само уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования – оно составляется произвольной форме и должно содержать сведения об использовании земельного участка в соответствии с критерием использования (критериями использования) и в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка. Это документ необходимо направить в уполномоченный орган вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или долгосрочную аренду.

По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, на сегодняшний день землю по программе «Дальневосточный гектар» получили около 85 тысяч человек, причем многие получатели «гектаров» пользуются землей более 3 лет и задекларировали использование участка. Принятые критерии использования участка станут для них правовой базой, чтобы правильно собрать документы для получения земли в собственность и стать полноправным обладателем земельного участка, полностью распоряжаться им. Общая площадь предоставленных земельных участков составляет 59,5 тысячи гектаров

Напомним, закон о «дальневосточном гектаре» был разработан Минвостокразвития России по инициативе президента России Владимира Путина. Каждый гражданин России, а также участник Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, может взять до гектара земли в любом из 11 регионов Дальневосточного федерального округа. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка и подать соответствующее уведомление, через три года — задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. При этом, в случае постройки жилого дома на предоставленном земельном участке, гражданин вправе подать заявление о предоставлении участка в собственность, не дожидаясь окончания 5-ти летнего срока.

#riabir #риабир #ЕАО #АРЧК #дальневосточный_гектар #правительство

Расширить меры господдержки попросила премьер-министра России фермер из ЕАО

20 августа, РИА Биробиджан.

Председатель перерабатывающе-сбытового кооператива «Хабар» из Смидовичского района ЕАО Елена Демидова на встрече Председателя Правительства России Михаила Мишустина с участниками программ «Дальневосточный гектар» и «Дальневосточная ипотека» подняла вопрос о расширении мер господдержки сельхозкооперации. По словам предпринимателя, для развития этого направления целесообразно снизить процент собственных средств кооператива при получении грантов, сообщает РИА Биробиджан.

Михаил Мишустин в ходе встречи отметил, что в настоящий момент в соответствии с поручением президента России Владимира Путина на Дальнем Востоке реализуются уникальные проекты по поддержке граждан и бизнеса, в том числе, «дальневосточный гектар».

Михаил Мишустин

В ходе беседы участники остановились на проблемах, с которыми сталкиваются в своей работе.

«Наша семья взяла 5 гектаров дальневосточной земли. На этой земле мы планируем построить ферму на 54 головы дойного стада. Я уже 30 лет в сельском хозяйстве, из них 28 лет я как ЛПХ (личное подсобное хозяйство) работала и уже два года – как фермер. На данный момент у меня 31 голова дойного стада и есть цех по переработке молочной продукции, которую я реализую со своей торговой точки и плюс через торговые сети.

В прошлом году как КФХ я выиграла грант, и мы его истратили, очень действенная поддержка. Очень было хорошо то, что мы собственных средств туда внесли 10%.

В том же году мы организовались в кооператив. Кооператив сельскохозяйственный, потребительский, перерабатывающий, сбытовой «Хабар». Это некоммерческая организация, он призван помогать своим членам в производстве и реализации сельскохозяйственной продукции. Нас там сейчас 16 человек, в прошлом году было всего лишь 10. Одно КФХ – это я – ИП недавно созданное, остальные члены кооператива – это личные подсобные хозяйства, где две-три головы скота. Получается, что у нас очень мизерные взносы в кооператив, потому что люди, мягко говоря, очень небогатые. И такое положение в кооперативах на Дальнем Востоке повсеместно. Хотя создалось впечатление, что кооператив – это финансово устойчивая организация, но это не так. И вот смотрите, мы в этом году выигрываем грант 6 млн. Собственных средств по закону нам нужно внести 40% – это получается 2,4 млн. У нас нет этих денег, банк нам их не даст. Почему? Нет залога и нет достаточной прибыли. Есть такая норма, что регион может поучаствовать и 20% затрат кооператива из собственных средств внести, но на практике у нас этого нет. Поэтому очень большое пожелание, чтобы процент собственных средств был снижен», — рассказала Елена Демидова из ЕАО.

То, с такими проблема сталкиваются не только в ЕАО, подтвердил Джамбулат Хатуов, первый заместитель главы Минсельхоза России:

— Сегодня кооперативное движение достаточно системно набирает обороты. И решающим является грант, который получают кооперативы на своё развитие. …Обязательно вложение 40% своих средств, а регион, где проживает фермер, может взять на себя 20%. Эта формула, что все участники – получатели гранта должны иметь свою нагрузку, была продиктована тем, что уходит эффективность в этом вопросе. И как мы понимаем, к большому сожалению, субъекты ДФО не берут на себя эту нагрузку. Мы понимаем, что требуется дополнительная проработка. Нам надо понять, то ли это отсутствие финансовой возможности в бюджетах регионов, или же это глубоко не проработанная ответственность региональных министерств.

Глава Минвостокразвития Александр Козлов предложил свой вариант решения вопроса: «Проблемой, где взять оставшуюся долю, либо это федеральный бюджет, либо региональный, – люди не должны заниматься. Нужно просто отфиксировать, что для человека это как грант – 10%, а с оставшимися 30% пусть министр сельского хозяйства с губернатором решают».

В ходе дискуссии премьер-министр предложил рассмотреть возможность снижения доли софинансирования в проекте со стороны субъекта и со стороны фермеров и заверил, что предложения правительства будут готовы в течение недели.

По данным Минисельхоза, на сегодняшний день в Дальневосточном федеральном округе 477 кооперативов. А подавших заявку на получение гранта в текущем году – 25.

Напомним, выступая в апреле с обращением к гражданам России о мерах поддержки граждан и экономики в условиях пандемии, Владимир Путин подчеркнул:

«…Ситуация динамично меняется, прошу правительство вместе с регионами, деловыми объединениями постоянно оценивать эффективность и достаточных принимаемых достаточность принимаемых мер. Очевидно, что потребуются и новые решения, причем как по экономике в целом, так и по отдельным отраслям».

20 мая 20202 года в ходе совещания о ситуации в сельском хозяйстве и пищевой промышленности Владимир Путин заявил, что требуется обеспечить ритмичность деятельности хозяйств и предприятий.

«Речь идёт не только о крупных предприятиях и агрохолдингах, но прежде всего о небольших производствах, фермерских хозяйствах. Для них любые изменения рынка всегда очень чувствительны», — отметил президент.

Справка: По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, за время действия программы «Дальневосточный гектар» земельные участки в ДФО взяли более 84 тысяч человек. Среди выбранных участниками видов использования земли наибольшей популярностью пользуются индивидуальное жилищное строительство (43%), сельское хозяйство (37%), предпринимательство (10%), отдых и рекреация (7%). 2853 получателя земельных участков воспользовались имеющимися в регионах мерами поддержки на общую сумму свыше 900 млн рублей. 

#riabir #риабир #ЕАО #правительство #господдержка #фермер #кооперация #грант

Сделать ДВ-гектар более выгодным для фермеров предлагают жители ЕАО

19 августа, РИА Биробиджан.

Вопрос о расширении мер господдержки сельского хозяйства подняла фермер из ЕАО Елена Демидова на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным в Благовещенске. О грантах сельхозпроизводителям и работе кооператива «Хабар» —  в сюжете РИА Биробиджан.

#riabir #риабир #ЕАО #господдержка #Путин #правительство #грант #сельское_хозяйство#

 

Сначала – документы, а потом – рубка: взявшим «дальневосточный гектар» в ЕАО не советуют спешить со сносом деревьев

13 июня, РИА Биробиджан.

Эйфория по поводу взятия «дальневосточного гектара» вкупе с незнанием законов может закончиться возбуждением уголовного дела, как это уже случилось в Еврейской автономной области еще в 2017 году. Тогда житель одного из сел в Биробиджанском районе сразу принялся за расчистку, как ему казалось, «теперь уже своей земли» для строительства кемпинга и снес более 150 деревьев. Между тем даже кустарник трогать было нельзя, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт Минвостокразвития.

«По состоянию на июль 2020 года граждане взяли 5,3 тысячи земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» в лесном фонде. О том, что делать, если на «дальневосточном гектаре» оказались нежелательные кустарники и деревья, рассказали в Агентстве по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

«Основанием для рубки лесных насаждений на земельных участках, предоставленных из состава земель лесного фонда, в том числе и переведенных в иные категории в соответствии с выбранным гражданином видом использования, является проект освоения лесов. Удаление кустарников и деревьев на иных земельных участках (предоставленных не из состава земель лесного фонда) подлежит согласованию с ответственным ведомством в зависимости от категории земель и расположения участка. В любом случае сначала документы, а потом — рубка», — рассказал заместитель генерального директора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике Кирилл Миронов. «Для упрощения процесса подготовки проекта освоения лесов на сайте АРЧК размещены типовые проекты освоения лесов  для различных ситуаций (например, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и др.), которые можно адаптировать под свои цели и представить в уполномоченный орган».

По его словам, проект освоения лесов представляется в уполномоченный орган не позднее 6 месяцев с момента подписания уполномоченным органом поданного гражданином уведомления о выбранном виде использования земельного участка. Проект подается непосредственно в уполномоченный орган, выдавший участок, или через МФЦ «Мои документы». Вне зависимости от того, переведен лесной участок в иные категории земель или нет, сплошная рубка древесных насаждений на землях, предоставленных из лесного фонда, запрещена за исключением случаев, когда она производится с целью замены лесных насаждений, утративших свои полезные функции.

Важно понимать, что запрет на сплошные рубки по общему правилу не означает невозможность расчистки от деревьев пятна застройки жилого дома на участке. При рубке лесных насаждений нельзя допустить снижение значений полноты лесных насаждений (покрытия лесной растительностью) на участке ниже пороговых значений.

Кирилл Миронов пояснил, что полнота лесных насаждений зависит от расположения деревьев по площади участка и определяется древесной породой (светолюбивая, теневыносливая), условиями роста, размеров деревьев и состояния древостоя. Установленные пороговые значения полноты лесных насаждений приблизительно и усреднённо соответствуют наличию лесных насаждений примерно на половине участка, что обычно позволяет расчистить место для строительства индивидуального жилого дома и иных хозяйственных построек, не нарушая запрет на сплошные рубки.

«Подготовка проекта освоения лесов должна вестись в тесном взаимодействии с уполномоченным органом, ведь на «гектаре» могут находиться ценные породы деревьев, а также краснокнижные объекты флоры. Определить такие разновидности растений, их возраст, вид и ценность помогут квалифицированные специалисты соответствующих лесничеств. Ими будет определен перечень растительности, который может подлежать вырубке и осуществлена маркировка на местности. Затем информация об объектах выборочной рубки вносится в проект освоения лесов», — добавил Кирилл Миронов.

Важно помнить, что договор безвозмездного пользования земельным участка прекращается в судебном порядке при выявлении нарушения установленных лесным законодательством и законом о «дальневосточном гектаре» требований к использованию, охране, защите, воспроизводству лесов.

Напомним, оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте «НаДальнийВосток.РФ». Всего за время действия программы земельные участки по программе «Дальневосточный гектар» в ДФО взяли 82 тысячи человек. Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли. Можно взять участок площадью в 15 соток для обустройства дачи, строительства индивидуального жилого дома или ведения подсобного хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта. В течение первого года пользования участком, гражданин должен уведомить уполномоченный орган о выбранном виде или нескольких видах использования участка.

Деятельность, которая ведется на «гектаре», должна строго соответствовать подтвержденному уполномоченным органом виду (или видам) разрешенного использования участка. По истечении трёх лет после заключения договора безвозмездного пользования, в течение трёх месяцев, необходимо направить в адрес уполномоченного органа декларацию об использовании участка, чтобы уведомить власти о том, что сделано на участке. В течение полугода до завершения пятилетнего срока безвозмездного пользования земельным участком необходимо подать заявление на бесплатное получение участка в собственность или можно взять его в длительную аренду до 49 лет», — говорится в сообщении.

#riabir #риабир #новости #ЕАО #Биробиджан #ДальневосточныйГектар

Фото: РИА Биробиджан

Более 2000 договоров на безвозмездное пользование дальневосточным гектаром заключено в ЕАО

5 июня, РИА Биробиджан.

На право безвозмездного пользования дальневосточным гектаром в Еврейской автономной области заключено 2019 договоров. Земельные участки люди берут в основном для ведения личного подсобного хозяйства или сельскохозяйственного производства, под пасеки, сады и огороды, для строительства частных домов, объектов придорожного сервиса, туристического обслуживания, спорта, рыбалки, охоты, сообщили корр. РИА Биробиджан в управлении по внутренней политике ЕАО.

С начала реализации Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной  собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в органы, уполномоченные на предоставление земельных участков, поступило 3707 заявлений, в том числе 181 – в 2020 году. Заключено 2019 договоров безвозмездного пользования общей площадью 2380,33 га (в 2020 г. – 65 договоров на 34,12 га).

Участков с неопределенным видом использования 762. 468 отведены под склады и гаражи. Почти столько же, 458 участков, пошли под жилые застройки и ведение личного подсобного хозяйства. 192 договора заключены на сельскохозяйственное использование дальневосточных гектаров: садоводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, пчеловодство, рыбоводство, скотоводство, животноводство, овощеводство, птицеводство растениеводство. 123 жителя области взяли землю под дачу или огород, 11 – для предпринимательства в сфере общественного питания, обслуживания автотранспорта и объекты придорожного сервиса; 5 человек собираются организовать на своих дальневосточных гектарах что-либо связанное с индустрией спорта, отдыха или туризма.

#riabir #риабир #новости #ЕАО #Биробиджан #ДальневосточныйГектар

Фото: РИА Биробиджан