Возместить деньги на ремонт затопленной квартиры обязал суд жительницу Биробиджана

Жительница Биробиджана обратилась в суд с исковым заявлением к соседке о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов. В заявлении указала, что, согласно заключению аварийной службы, залив произошёл по вине соседки, которая живёт этажом выше. Вода затопила ванную комнату, кухню, прихожую. Пострадало покрытие пола, потолочная плитка, обои. Четыре дня в квартире отсутствовала электроэнергия в связи с замыканием проводки. В соответствии с отчётом об оценке стоимости материального ущерба, его размер составил 98 100 рублей, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе Биробиджанского районного суда.

Все обращения ответчик игнорировала, всячески уходила от разговора о возмещении расходов на ремонт. Истец просила также взыскать компенсацию морального вреда, судебные расходы по оплате оценочных услуг, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик признала иск только в части возмещения материального ущерба.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, исковые требования удовлетворил частично.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине.

Частью 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Причинённый ущерб подтвердился представленными доказательствами. В судебном заседании установлено, что причиной залива явилось повреждение гибкой подводки смесителя на кухне в квартире ответчика, ответственность за его безопасное функционирование несёт собственник жилого помещения. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков.

Суд не усмотрел оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена компенсация морального вреда, причинённого действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина в результате залива квартир.

Согласно решению суда, ответчик должна выплатить истцу 108 347 руб., из которых: 98 100 руб. — компенсация материального ущерба, 7 104 руб. — судебные расходы, 3 143 руб. — расходы по оплате государственной пошлины. Также истцу возвращена излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 807 руб.

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.