Жить комфортней – платить меньше: в ЕАО реализуют программу доступного арендного жилья

К реализации федеральной программы «Доступное арендное жилье в ДФО» присоединилась Еврейская автономная область. Её участниками станут в основном бюджетники. Все они смогут платить за наём квадратных метров значительно меньше, чем в среднем по рынку этих услуг, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт правительства ЕАО.

Пример в ДФО подал Владивосток, где до конца года первые 42 квартиры смогут арендовать приморцы в ЖК «Айвазовский». Всего же в этом году ДОМ.РФ как оператор программы планирует заключить договоры долевого участия на покупку (строительство) 3000 квартир на объектах, предложенных дальневосточными регионами, для последующей сдачи жилья в аренду.

«Основные вопросы связаны с улучшением жилищных условий для людей. Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Владимирович Мишустин принял решение о строительстве не менее 10 тыс. квартир для молодых специалистов и студентов. Такое жильё также смогут получить сотрудники предприятий ОПК. Программа «Доступное арендное жилье в ДФО» вошла в перечень десяти Стратегических инициатив Правительства для обеспечения роста численности населения Дальнего Востока. Решение принято на основании поручения Президента, данного по итогам VI Восточного экономического форума. Аренда данных квартир будет субсидироваться из федерального и региональных бюджетов, что позволит в несколько раз снизить ежемесячные платежи. Так, плата за двухкомнатную квартиру снизится в четыре раза – с 42 тыс. до 10,5 тыс. рублей в месяц. Планируем эту задачу решить к 2027 году», – ранее отмечал Юрий Трутнев.

В Еврейской автономной области спрос на жилье стабильно высокий. Комплексное строительство в автономии только разворачивается. До 2034 года «Специализированный застройщик «Юникей» построит в Биробиджане 180 000 кв. м жилья со всей необходимой инфраструктурой.

«В регионе продолжает действовать национальный проект по переселению из ветхого и аварийного жилья, доступна программа «Дальневосточная ипотека», будет строиться «Дальневосточный квартал». Служебное жильё необходимо медикам, учителям, работникам культуры. Для того чтобы все эти проекты работали в ЕАО, и молодые люди хотели сюда вернуться после учебы в университете, необходимо вводить в эксплуатацию большое количество жилых домов. Новая программа, безусловно, будет способствовать достижению наших целей», – говорит губернатор Еврейской автономной области Ростислав Гольдштейн.

Механизм реализации программы «Доступное арендное жилье в ДФО» разработан Минвостокразвития России совместно с Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Компания будет приобретать арендные квартиры у застройщиков по договорам долевого участия. Правительство России приняло распоряжение об увеличении уставного капитала ДОМ.РФ на эти цели.

«Привлечение в города Дальнего Востока квалифицированных кадров и одновременно сохранение их на местах – важное условие опережающего развития ДФО. Мы понимаем, что для сотрудника важно создать комфортные условия – как для работы, так и для жизни. Новая федеральная программа нацелена именно на это. Квартиры гражданам будут предоставляться в долгосрочную аренду через регионального оператора. Ставка будет ниже рыночной за счёт специальных условий финансирования: 1/3 субсидируется из федерального бюджета, ещё 1/3 – из регионального. Человек платит всего 1/3 арендной ставки, это примерно 1/4 от среднерыночного уровня», – сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

«Строительство доступного арендного жилья является одной из новых, дополнительных мер государственной поддержки, направленных на создание комфортных условий для жизни и работы на Дальнем Востоке. Льготной арендой смогут воспользоваться специалисты, которые приезжают в регион, либо выпускники вузов, устраивающиеся на работу на дальневосточные предприятия. Две трети арендной ставки будет субсидироваться из федерального и регионального бюджетов, либо заинтересованной в специалисте организацией», – сообщил Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

Всего планируется выкуп не менее 10 тыс. арендных квартир (или 510 тыс. кв. м, исходя из 51 кв. м на семью). Основные параметры программы и объём выкупа жилья планируется утверждать на президиуме Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока. Дальневосточные регионы определяют категории граждан, претендующих на получение льготного арендного жилья, исходя из региональной потребности и направленности программы (молодые специалисты, студенты, сотрудники предприятий ОПК), дальше предложения регионов утверждаются президиумом Правкомиссии.

Фото: РИА Биробиджан