Владельцам гаражей разрешат выделять свою долю в натуре в ЕАО

В Государственную Думу РФ внесён законопроект, предлагающий упростить владельцам гаражей на праве общей долевой собственности выделение своей доли в натуре. Законопроектом предусмотрено внесение изменений в Гражданский Кодекс РФ и  подготовлен в рамках реализации постановления Конституционного суда (КС) от 18 апреля 2023 г. № 18-П, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на электронную базу нижней палаты парламента.

Сейчас владельцы гаражей или машино-мест не могут выделить свою долю в натуре, если отсутствуют соглашение сособственников или решение их общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом. В КС, рассматривая жалобу гражданина К. из г. Серпухова Московской области, решили, что эта норма противоречит Конституции РФ. Автор обращения купил 4 машино-места, а оформить их в собственность после того, как прежний собственник обанкротился, так и не смог. Ему отказали все суды.

Согласно законопроекту, владельцу гаража будет достаточно направить извещение о предстоящем выделе в праве общей долевой собственности и согласовать местоположение образуемого машино-места с участниками общей долевой собственности. При выделении доли в натуре участник долевой собственности становится индивидуальным собственником. В этом случае для него прекращается долевая собственность на имущество.

В кабмине отметили, что положения законопроекта позволят в полной мере расширить возможности граждан на реализацию своего права на осуществление выдела  в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение, предназначенное для размещения транспортного средства.

Фото: РИА Биробиджан