Ордер утерян, документов на получение квартиры нет: жительница ЕАО добилась приватизации «ничейного» жилья

Гражданка обратилась в Смидовичский районный суд Еврейской автономной области с иском к администрации Приамурского городского поселения, администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» о признании права собственности в порядке приватизации. При этом ордер на квартиру был утерян, восстановить другие актуальные документы не удалось, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт органа правосудия.

Рассматривая это не простое дело, в суде отметили, что в соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Также согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Материалами дела было установлено, что жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера. Но в настоящее время ордер утерян, а документы, подтверждающие передачу квартиры, восстановить не представилось возможным в связи с их отсутствием. Ранее право собственности не регистрировалось. С момента вселения истец нёс расходы по оплате коммунальных услуг, осуществлял текущий ремонт. Согласно выпискам из реестра спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» ЕАО, муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, а также отсутствует в реестре государственного имущества Еврейской автономной области.

В судебном заседании истец и её представитель исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме, дополнительных доводов не привели.

Жилое помещение было предоставлено истцу в установленном законом порядке, аварийным, непригодным для проживания не признавалось, право пользования жилым помещением истца никем не оспорено, ранее она в приватизации жилья не участвовала, в связи с чем, суд пришёл к выводу о том, что возможно признать за гражданкой в порядке приватизации право собственности на жилое помещение.

Решением Смидовичского районного суда ЕАО  исковые требования истца удовлетворены. Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Тематическая иллюстрация сгенерирована нейросетью