Специалисты аналитического центра Домклик изучили цены на жильё в крупнейших регионах России и сравнили стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках. Как выяснилось, в среднем по стране квадратный метр в новостройках стоит на 40,7% больше, чем на вторичке.

В исследовании рассматривалась цена квадратного метра на начало июня 2023 года по ипотечным сделкам в регионах России, где расположены города-миллионники. Эксперты рассчитали разницу между стоимостью новостроек и готового жилья. Кроме того, для каждого региона была проанализирована структура ипотеки по типам недвижимости и изучены суммы ежемесячных платежей по ипотеке.

Рейтинг крупнейших регионов России по величине ценового разрыва между стоимостью кв. м. на первичном и вторичном рынках (%, показан в основании столбцов). Стоимость квадратного метра в новостройках указана голубым цветом, в готовом жилье — зелёным (в тыс. руб.). Данные СберИндекса.

Как показало исследование, минимальное различие в цене на новостройки и вторичку наблюдаются в Москве (1,9%). За столицей следуют Московская область (16,2%), Краснодарский край (16,3%), Новосибирская (19,3%) и Воронежская области (20,8%). Шестую строчку рейтинга занимает Санкт-Петербург (21,4%).

По данным аналитиков Домклик, разница в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках в регионах, где есть города-миллионники, оказалась менее выражена, чем в среднем по стране. Если в июне в большинстве крупнейших регионов ценовой разрыв не превышал 30%, то в среднем по стране он составил более 40%. Как следствие, в крупных субъектах РФ доля ипотечных сделок на новостройки значительно выше среднероссийского. В некоторых регионах этот показатель достигает 30–35%, в то время как по всей стране — около 20%.

По данным Домклик за июнь этого года, наибольшая доля строящегося жилья в структуре ипотеки зафиксирована в Москве (35,1%). Повышенный спрос на первичку также отмечается в Санкт-Петербурге (34,7%), Краснодарском крае (33,7%), Новосибирской (33%) и Воронежской областях (27,4%).

В Московской области зафиксирована небольшая разница между ценами на первичном и вторичном рынках, однако доля ипотеки на новостройки (20,4%) ниже общероссийского показателя. Это объясняется высоким процентом ИЖС на рынке жилищного кредитования в регионе.

Где больше платежи по ипотеке?

Аналитики Домклик также сравнили ежемесячные платежи по ипотеке на первичном и вторичном рынках.

Как выяснили эксперты, в некоторых крупнейших регионах страны платёж за новостройку оказался меньше, чем за готовое жильё. Так, в Москве выплаты по ипотеке на вторичке (без льгот) превышают платёж по «Господдержке» на 34,2%, а по «Семейной ипотеке» — на 39,6%. В Краснодарском крае разрыв составляет 11,4% и 28,6%, а в Санкт-Петербурге — 6,5% и 19,9% соответственно.

В других регионах, где стоимость первичной и вторичной недвижимости различается незначительно, «Семейная ипотека» также более выгодна, чем ипотека на готовое жильё (без льгот). В частности, разница между ежемесячными выплатами по программам наблюдается в Московской (16,4%), Новосибирской (7,3%) и Воронежской (5,9%) областях.

Ежемесячный платёж по ипотечной программе на вторичном рынке (без льгот), «Господдержке» и «Семейной ипотеке» в крупнейших регионах России на начало июня 2023 года (в тыс. руб.). Не приведены данные по другим ипотечным (в том числе льготным) программам на строящееся жилье: они занимают менее 10% от количества сделок на первичном рынке.

Хотя в крупнейших регионах квадратный метр на рынке новостроек стоит дороже, чем на рынке вторичного жилья, ежемесячный платёж получается ниже благодаря широкому распространению льготных программ — это ключевой фактор, поддерживающий интерес к первичному жилью.

Услугу оказывает ПАО Сбербанк.

Реклама.

Юридический адрес: Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19

ОГРН – 1027700132195

ИНН: 7707083893

Сайт: https://www.sberbank.ru/

Шесть потребительских кредитов неизвестные оформили на жителя Ленинского района Еврейской автономной области. Мужчина обнаружил задолженности при просмотре своей кредитной истории, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе УМВД России по ЕАО.

В МО МВД России «Ленинский» поступило заявление от местного жителя о том, что в конце июня неизвестными оформлено на его имя шесть кредитов в различных кредитных организациях на сумму более 42 000 рублей.

По словам пострадавшего, в заявках на кредитах был указан его номер телефона, который у него был в пользовании полгода назад. Также мужчина сообщил, что паспорт не терял и свои персональные данные никому не передавал.

По данному факту проводится проверка.

Фото: РИА Биробиджан

В Биробиджане сотрудниками полиции задержан мужчина, передвигавшийся на похищенном велосипеде. Ранее неоднократно судимый мужчина признался, что увидел открытый подъезд, в котором стоял велосипед и решил похитить его, чтобы продать в комиссионный магазин, но по дороге был задержан сотрудниками полиции, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе УМВД России по ЕАО.

В дежурную часть МО МВД России «Биробиджанский» поступило сообщение от жительницы областного центра о том, что у нее похищен велосипед. Ущерб пострадавшая оценила в 15 000 рублей.

Сотрудниками полиции установлено, что велосипед находился на первом этаже многоквартирного дома по улице Шолом-Алейхема, 30. Велотранспорт стоял без присмотра, не пристегнут противоугонным тросом в подъезде без домофона.

В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками патрульно-постовой службы был задержан гражданин, который передвигался на похищенном велосипеде. Ранее неоднократно судимый мужчина признался, что увидел открытый подъезд, в котором стоял велосипед и решил похитить его, чтобы продать в комиссионный магазин, но по дороге был задержан сотрудниками полиции.

По данному факту следователем СО МОМВД России «Биробиджанский» возбуждено уголовное дело по ст. 158 УК РФ – кража.

Сотрудники полиции напоминают гражданам о сохранности личного имущества. Не оставляйте личные вещи без присмотра в местах общего пользования.

Глава Смидовичского района Еврейской автономной области Евгений Башкиров совместно с руководителем государственного предприятия «Облэнергоремотн плюс» Антоном Араповым выехали на стройку блочно-модульной котельной, для контроля за качеством и сроками выполнения работ. Работы по строительству одной котельной взамен трех в посёлке Смидович продолжаются. Монтажные работы по возведению фундамента и сооружению каркаса самой котельной уже завершены. Также уже стоит на своих местах мощное котельное оборудование. Рабочие приступили к покраске и отделочным работам. Работы продолжаются ежедневно, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на страницу районной администрации в соцсети ВКонтакте.

Износ оборудования, а также неудовлетворительное состояние здания и оказания услуг населению трех котельных поселка привели к выводам о необходимости строительства новой. Такая возможность появилась благодаря поддержке Президента РФ Владимира Путина и государственной программы «Модернизация ЖКХ» строительство производится за счет федеральных средств.

Реализация программы под личным контролем у губернатора ЕАО Ростилава Гольдштейна.

«Совсем немного осталось времени до начала нового отопительного сезона. Поэтому еженедельно проверяю и контролирую все объекты ЖКХ. Рабочие работают ежедневно, не смотря на погодные условия. Только необходимо ускориться и войти, как положено без замечаний и судебных претензий в новый сезон», — отметил глава района.

Фото со страницы районной администрации

Бесплатный доступ к сервису «Электронное правосудие» интернет-портала ГАС «Правосудие» организован во всех филиалах МФЦ Еврейской автономной области (12+). Работники МФЦ помогут создать в системе личный кабинет, отсканировать, распечатать документы, направить обращение. Для создания личного кабинета у гражданина должна быть подтверждённая учётная запись на портале Госуслуг. Если таковой не имеется /забыт пароль — зарегистрировать/подтвердить/ восстановить доступ помогут работники МФЦ, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе Управления Судебного департамента в ЕАО.

«В личном кабинете гражданин заполняет необходимые данные, прикрепляет документы. Программа формирует электронное заявление и направляет в суд. В установленные законом сроки сотрудники суда регистрируют обращение, о чем в личный кабинет приходит уведомление. Также через личный кабинет можно отследить, на какой стадии находится дело.

Гражданин может подать заявление в любой суд Российской Федерации, представленный в перечне на сервисе «Электронное правосудие», — говорится в сообщении.

Фото из архива

В социальных сетях распространяется недостоверная информация от имени Социального фонда России под грифом «реклама» с использованием логотипа СФР и портала «Госуслуги» о неких «дополнительных разовых выплатах», которые якобы по распоряжению правительства полагаются молодёжи в возрасте от 18 до 27 лет (12+). Отделение СФР по Хабаровскому краю и ЕАО официально заявляет: «Информация о дополнительной разовой выплате молодежи является недостоверной! Законодательством данный вид выплаты не предусмотрен. Сообщение создано мошенниками», сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе отделения СФР по Хабаровскому краю и ЕАО.

«Для получения выплаты мошенники предлагается заполнить анкету. При этом происходит переход по сомнительной ссылке. Обращаем внимание — подобные сервисы уводят пользователей на другие ресурсы, которые запрашивают персональную информацию. Это может обернуться для человека, предоставляющего личные данные неизвестным лицам, серьезными  проблемами. Кроме того, за обещанные выплаты, как правило, гражданам предлагают произвести  предоплату.

Обращаемся к жителям Хабаровского края и Еврейской автономной области, пожалуйста, будьте бдительны и не поддавайтесь на уловки мошенников.

Доверяйте только надёжным источникам информации. Вся достоверная информация о выплатах и мерах социальной поддержки граждан размещается на официальном сайте Социального фонда России и в официальных группах CФР ВКонтакте, Одноклассники и Телеграм.

Рекомендуем всегда уточнять и перепроверять сомнительную информацию у специалистов Социального фонда. Задать вопрос о достоверности рассылаемых «новостей» можно в официальных группах Отделения СФР ВКонтакте, Одноклассники и Телеграм, а также по телефону единого контакт-центра: 8 800 100 00 01.

Если вы все же предоставили свои персональные данные сомнительным консультантам, рекомендуем обратиться в полицию», — говорится в сообщении.

Фото из архива

Госавтоинспекция области информирует, что за прошедшие сутки на территории области зарегистрировано шесть дорожно-транспортных происшествий, в которых автомобили получили механические повреждения. Всего за прошедшие сутки сотрудниками ДПС области выявлено 37 нарушений ПДД, из них задержаны 2 водителя по ст. 264.1 УК РФ (за повторное управление транспортным средствам в состоянии алкогольного опьянения), задержаны 2 «нетрезвых» водителя, отстранены от управления транспортным средством 2 водителя, не имеющих права на управление ТС, выехали на полосу встречного движения 1 водитель, нарушили правила перевозки детей 2 водителя, не предоставили преимущество пешеходам 2 водителя, за неиспользование ремней безопасности привлечены 8 водителей, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе УМВД России по ЕАО.

Tele2, российский оператор мобильной связи, проанализировал активность клиентов в онлайн-сервисах для знакомств на фоне заявления Tinder об уходе с отечественного рынка (12+). В исследование вошли шесть платформ для дейтинга, суммарно количество пользователей в июне снизилось на 8,7% относительно мая 2023 года, 59% отказавшихся от онлайн-знакомств в июне – женщины. Тренд на снижение интереса к онлайн-знакомствам среди клиентов Tele2 характерен для всех площадок. От Tinder, на фоне заявления об остановке работы на российском рынке, по итогам июня отказалось 7,4% – это 10% женской аудитории и 5,7% мужской. Подавляющее большинство продолжило пользоваться площадкой до 30 июня, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе оператора связи.

По итогам июня аудитория клиентов Tele2 распределилась следующим образом: большинство пользователей выбирают Mamba – 58%, далее идет Loveplanet – 22%, 12% обращаются к Love.mail.ru. Доля клиентов Tinder в мае и июне оставалась неизменной – на уровне 5%. Такая «устойчивость» обусловлена равномерной потерей аудитории у всех приложений. 3% используют платформу Drugvokrug. У приложения Pure самая узкая аудитория, она занимает менее 1% в общем объеме пользователей.

Если анализировать совокупную аудиторию сервисов для знакомств с точки зрения распределения мужчин и женщин, то 67% женщин и 54% мужчин пользуются Mamba. 17% женщин и 24% мужчин выбирают Loveplanet. На платформе Love.mail.ru также незначительно преобладает мужская аудитория – 14% мужчин выбирают этот ресурс, на женщин приходится 9%. Tinder же выбирают 4% женской аудитории и 5% – мужской, аналогичная картина у Drugvokrug – по 3% среди мужчин и женщин. В Pure, несмотря на самое невысокое проникновение в массовую аудиторию, мужская аудитория превышает женскую в 1,5 раза.

Наиболее активно к дейтинговым сервисам обращаются пользователи в возрасте от 35 до 44 и от 45 до 55 лет. Причем доля мужчин преобладает в обеих группах: мужчин в возрасте от 35 до 44 на 44% больше, чем женщин, в возрастной группе от 45 до 55 лет доля мужчин преобладает на 22%.

В исследование вошли: love.mail.ru, loveplanet.ru, mamba.ru, pure.dating, tinder.com, drugvokrug.ru.

Фото: Tele2

Реклама.

ООО «Т2 Мобайл».

ИНН: 7743895280

Юридический адрес: 108811, г. Москва, поселение Московский, Киевское шоссе 22-й.

ОГРН: 1137746610088

Сайт: https://msk.tele2.ru/

Координатор партийного проекта «Единой России» «Защита животного мира» Александр Депутатов, члены Общественной молодежной палаты Законодательного Собрания и молодогвардейцы передали приюту «Хатико» корм и помогли с уборкой территории, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе регионального отделения партии «Единая Россия».

Активисты «Единой России» посетили приют для животных в Биробиджане

В биробиджанском «Хатико» содержатся бездомные животные, которые были найдены на улицах, брошены своими владельцами или попали в бедственную ситуацию, на попечении работников приюта насчитывается несколько десятков собак и кошек. Волонтеры учреждения для животных выполняют ряд важных задач, связанных с содержанием и уходом за бездомными животными. Основные обязанности включают в себя: уход за животными, кормление, постоянный мониторинг здоровья питомцев, обеспечение безопасности и контроль состояния животных, социализация и поиск новых домов для собак и кошек.

Активисты «Единой России» посетили приют для животных в Биробиджане

По словам Александра Депутатова, проект «Защита животного мира» даёт возможность привлечь к проблеме бездомных животных большое внимание, ведь она напрямую связана с людьми. Порой, из-за безразличного отношения человека, большое количество животных оказывается на улице. Так пополняются стаи бездомных животных.

В рамках исполнения пунктов Народной Программы партии активисты убрались на территории, привезли корм и пообщались с работниками приюта.

Активисты «Единой России» посетили приют для животных в Биробиджане

К слову, как отметил координатор партийного проекта «Животного мира» Александр Депутатов все подопечные приюта, содержатся в отличном состоянии.

«Кошки и собаки чистые, стоят миски с питьевой водой и кормом, животные стерилизованы, с бирками»,- отметил Александр.

Фото: пресс-служба регионального отделения партии «Единая Россия»

В прокуратуру Октябрьского района обратилась местная жительница с просьбой оказать помощь в судебной защите её несовершеннолетней дочери. Она пожаловалась на бездействие администрации, не принимающей меры по отлову бездомных собак, одна из которых укусила её ребенка. В интересах несовершеннолетней прокурор Октябрьского района обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с администрации МО «Октябрьский муниципальный район» ЕАО в пользу ребенка компенсации морального вреда, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на сайт прокуратуры ЕАО.

«Установлено, что 1 мая 2023 года в дневное время районе дома № 28 по улице Зелёная в селе Амурзет на несовершеннолетнюю напала бездомная собака, собственник которой не установлен. Девочка возвращалась со школы домой, к ней подбежала собака и начала рычать, а затем укусила за ногу. Мать несовершеннолетней незамедлительно обратилась в ОГБУЗ «Октябрьская ЦРБ», где пострадавшей в полном объеме оказана необходимая медицинская помощь. В результате нападения девочка длительное время находилась на лечении, испытывала физические и нравственные страдания, вызванные проблемами со здоровьем.

По результатам рассмотрения данного обращения прокурор Октябрьского района в интересах несовершеннолетней в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с администрации МО «Октябрьский муниципальный район» ЕАО в пользу ребенка компенсации морального вреда.

В настоящее время исковое заявление находится на рассмотрении», — говорится в сообщении.

Фото из архива

Спортивное мероприятие проведено в изолированном участке, функционирующем как исправительный центр при колонии-поселении № 4 УФСИН России по Еврейской автономной области. Для граждан, осужденных к принудительным работам, был организован спортивный праздник. Мужчины и женщины в составе трех команд участвовали в эстафетах и спортивных испытаниях. Конкурсантов активно поддерживали болельщики. В итоге победители и призеры были отмечены грамотами, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе УФСИН России по ЕАО.

«Спортивное мероприятие, как часть воспитательной работы с лицами, отбывающими наказание в учреждении, послужило разнообразию полезного досуга, а также стало прекрасным поводом для того, чтобы подчеркнуть роль семьи в жизни каждого человека, отметить важность здорового образа жизни, спортивной закалки и умения совместно преодолевать любые трудности. И участники, и болельщики получили заряд положительных эмоций, — рассказала начальник УФИЦ Виктория Барышева».

Культурно-массовые и спортивные мероприятия для осужденных к принудительным работам проводятся на постоянной основе.

Фото: пресс-служба УФСИН России по ЕАО

4514 саженцев хвойных и лиственных пород деревьев высажено в 2023 году на территории Еврейской автономной области в рамках международной акции «Сад памяти». Активное участие в акции приняли преподаватели и учащиеся Центра образования имени В.И. Пеллера, школы села Ленинское, представители РО РГО в ЕАО, «Ветераны пограничной службы в г. Биробиджане», УФСИН России по ЕАО, УФК по ЕАО и Суда ЕАО, а также сотрудники государственного природного заповедника «Бастак», специалисты филиалов АО «ДРСК» «Электрические сети ЕАО» и ФГУП ГРЧЦ в ДФО, представители лесных служб области, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на ТГ-канал департамента управления лесами ЕАО.

Фото: ТГ-канал управления лесами