Архив автора: РИА Биробиджан

Московские студенты помогли обустроить экологическую тропу в заповеднике «Бастак» в ЕАО

28 августа, РИА Биробиджан.

Государственный природный заповедник «Бастак» был основан почти тридцать лет назад. Объекты, находящиеся на его территории, периодически реконструируются и обновляются. В этом году в проведении профилактических работ сотрудникам заповедника оказали содействие волонтёры Российского технологического университета.

Глава ЕАО Ростислав Гольдштейн посетил предприятие по производству авиационного оборудования

28 августа, РИА Биробиджан.

Авиационная продукция из ЕАО, которой пользуются по всей России и за рубежом. Губернатор автономии Ростислав Гольдштейн во время рабочей поездки по Смидовичскому району посетил производственные цеха Регионального технического центра в поселке Приамурский. Это одно из немногих предприятий в России, где производят аэродромную и авиационную технику, оборудование для обслуживания воздушных судов. Его продукцией пользуются аэропорты и авиакомпании по всей стране, а недавно предприятие вышло на международный рынок.

Великий праздник Успения Пресвятой Богородицы отметили в Биробиджанской епархии

28 августа, РИА Биробиджан.

Божественной литургией с выносом плащаницы отметили православные христиане Успение Пресвятой Богородицы, венчающее цикл великих двунадесятых праздников. Службу в главном кафедральном соборе епархии провёл епископ Биробиджанский и Кульдурский Лука.

90 лет назад создано управление милиции Биробиджанского национального района

28 августа, РИА Биробиджан.

28 августа — день образования регионального управления правопорядка в ЕАО. В этот день в 1934 году было создано Управление милиции Биробиджанского национального района. Оно размещалось по ул. Партизанской (ныне ул. им. Ленина) в одноэтажном деревянном здании. В управление вошли Биробиджанское городское отделение, а также Бирское (ныне Облученское), Блюхеровское (ныне Ленинское), Сталинское (ныне Октябрьское) и Некрасовское (ныне Смидовичское) районные отделения милиции, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на пресс-службу УМВД России по ЕАО.

Первыми начальниками были: А.Г. Юрейчук (Некрасовское отделение), И.М. Кущ (в Блюхеровском), М.Х. Щихман (в Сталинском), С.А. Полищук (в Бирском). К 1940 году штатная численность в Биробиджанском городском отделении составила 15 человек, в Смидовичском – 16, в Ленинском и Сталинском – по 13 , в Бирском – 18 человек. В каждом отделении имелись 5-6 лошадей, седла, 2-3 повозки.

В 1941-1942 годах из органов милиции отправлено на фронт 118 сотрудников. На смену ушедшим пришли женщины и призывники с ограниченным здоровьем, которых направляли военкоматы.

В июле 1944 года образовано Биробиджанское районное отделение милиции со штатом 17 человек. Первый его начальник – К.И. Матросов.

Руководителями Управления в разные годы были:

1930-1932 гг. – Кузнецов А.А.

1932-1934 гг. – Хилькевич А.И.

1934-1935 гг. – Поценко Н.А.

1935-1937 гг. – Шерстнев А.И.

1937-1938 гг. – Рохлин С.М.

1939-1940 гг. – Сердюк И.И.

1940-1943 гг. – Иванов А.В.

1944-1945 гг. – Чернов А.Я.

1945-1950 гг. – Юшкин М.К.

1950-1963 гг. – Пинчук И.А.

1964-1968 гг. – Коробенков Н.А.

1968-1976 гг. – Хиров В.И.

1976-1979 гг. – Шишкин П.С.

1979-1987 гг. – Чижик Г.А.

1987-1995 гг. – Васильев А.В.

1995-2005 гг. – Цвилий А.В.

2005 – 2015 гг.  Олейник В.И.

2015 – 2017гг. Чаплыгин А.М.

С января 2018 года УМВД России по ЕАО возглавляет Александр Геннадьевич Добровольский

УМВД России по Еврейской автономной области стало самостоятельным полноправным управлением в системе органов внутренних дел России в 1991 году, когда Верховный Совет РСФСР принял Декларацию о государственно-правовом статусе ЕАО, ранее входившей в состав Хабаровского края. Период становления не был простым. Одновременно с обеспечением правопорядка на всех направлениях, необходимо было решать вопросы о формировании служб и подразделений, которых прежде не было в структуре областного Управления внутренних дел.

В истории областного Управления МВД России были сложные периоды становления и развития, годы реформ и стабильности, побед и испытаний. Сотрудники органов внутренних дел учились и продолжают учиться на славных традициях старших поколений ветеранов, отдающих силы, знания и опыт тем, кто сегодня выбрал для себя эту трудную, но почетную миссию — противостоять преступности, хранить покой и благополучие сограждан. Сотрудники ОВД области с честью несут нелегкую службу не только в родном городе, поселках, но и на новых территориях Российской Федерации, оставаясь верными закону и присяге, проявляя личное мужество, добросовестно и самоотверженно выполняя свой служебный долг.

Основные задачи современных сотрудников УМВД России по Еврейской автономной области, как и прежде – это обеспечение конституционных прав и свобод граждан, противодействие общеуголовной преступности, обеспечение экономической безопасности. Переняв эстафету от старших коллег, они воспитываются на лучших традициях полиции ЕАО, перенимают богатый жизненный и профессиональный опыт у ветеранов органов внутренних дел, чтут память погибших при исполнении служебного долга.

Жители ЕАО могут бесплатно отправить посылки получателям в Курской и Белгородской областях

28 августа, РИА Биробиджан.

С 27 августа отделения Почты России в ЕАО, как и по всей стране, бесплатно принимают посылки весом до 10 кг для получателей из Курской и Белгородской областей. Также жители указанных регионов могут воспользоваться бесплатной отправкой в любой регион страны, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на пресс-службу Почты России.

Количество посылок от одного отправителя не ограничено. Воспользоваться бесплатной отправкой могут, например, жители Курской и Белгородской областей, которые вынужденно переезжают в другой регион и хотят взять с собой больше необходимых вещей, или родные тех, кто остался на приграничных территориях.

«Мы понимаем, насколько важно для людей чувствовать поддержку близких в эти непростые времена, как необходимо сохранять чувство дома, где бы они ни находились. Как социально ответственная компания Почта России всегда готова прийти на помощь, предоставляя бесплатную отправку посылок для жителей тех регионов, которые сейчас без преувеличения защищают страну. Это наш вклад в сохранение связи между людьми, которая так значима для каждого из нас», отметил генеральный директор Почты России Михаил Волков.

Фото пресс-службы Почты России

Глава ЕАО Ростислав Гольдштейн: «Мы практически заново перезапустили строительную отрасль»

28 августа, РИА Биробиджан.

Глава региона в рамках рабочей поездки по Смидовичскому району посетил строительную площадку в посёлке Волочаевка-2, где возводится дом под расселение из ветхого и аварийного жилья. Ростислав Гольдштейн отметил, что в настоящее время в стадии строительства в ЕАО находится 35 тысяч кв. метров жилья. И это показатель перезагрузки строительной отрасли области, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на управление по информационной политике аппарата губернатора и правительства ЕАО.

Дом в пос. Волочаевка находится в стадии высокой готовности, более 96%. Срок сдачи – до 25 сентября. Люди получат благоустроенные квартиры в чистовой отделке, с установленным сантехническим оборудованием, бойлерами, мойкой на кухне.

— Чтобы начать строительство, мы должны были сначала подойти к реформированию системы ЖКХ. В прошлом году мы практически заново перезапустили строительную отрасль. Сейчас 35 тысяч квадратных метров уже находятся в стадии строительства. Следующий и последующий годы, до 2030-го, мы должны будем сдать еще порядка 300 тысяч квадратных метров жилья. Это позволит переселить граждан из ветхого и аварийного жилья и включиться в полноценную программу по реновации города Биробиджана, по реализации мастер-плана. Мы получим совершенно иное качество жизни в поселении, да и в нашем городе, – отметил губернатор ЕАО Ростислав Гольдштейн.

Региональный этап всероссийской спартакиады пенсионеров прошел в Биробиджане

27 августа, РИА Биробиджан.

В программе соревнований — сдача нормативов ГТО, стрельба из пневматической винтовки, дартс, настольный теннис и бег на дистанцию 1000 метров для мужчин и 500 для женщин. За победу боролись 5 команд. Это сборные областного центра, Биробиджанского, Облученского, Смидовичского и Октябрьского районов.

Каток «Победа» в Биробиджане возобновил работу после летних профилактических работ

27 августа, РИА Биробиджан.

В летний период здесь прошли ремонтные и профилактические работы: обновили фасад здания, провели профилактику оборудования и покраску помещений, а так же заменили сидения на трибунах. Сейчас, после долгого перерыва, спортсмены возвращаются на лёд.

Меры по обеспечению правопорядка на выборах обсудили в правительстве ЕАО

27 августа, РИА Биробиджан.

Вопросы безопасности и обеспечения правопорядка во время проведения предстоящих выборов в местные собрания депутатов обсудили в правительстве ЕАО. Голосование пройдет с 6 по 8 сентября в Биробиджане, Ленинском, Смидовичском и Облученском районах. Сотрудники полиции в эти дни перейдут на усиленный вариант несения службы. Все избирательные участки обеспечены охраной. Посты правоохранительных органов и маршруты патрулирования проходят в максимальной близости к местам голосования. На избирательных участках соблюдены меры пожарной безопасности, проведены необходимые проверки и инструктажи.

Заповедник «Бастак» совместно с отделением Союза женщин России запустил уникальный семейный проект

26 августа, РИА Биробиджан.

Уникальный семейный экологический проект запустили в государственном природном заповеднике «Бастак». Совместно с региональным отделением организации «Союз женщин России» для семей участников специальной военной операции подготовлена увлекательная эколого-просветительская программа. Партнёрами выступили филиал фонда «Защитники Отечества», Региональное отделение «Российского Красного Креста» в ЕАО.

Турнир по силовому экстриму «Вызов Кайдзю» впервые прошел в Биробиджане

26 августа, РИА Биробиджан.

Одни из самых сильных людей Биробиджана и Хабаровска собрались в эту субботу в областном центре чтобы посоревноваться в выполнении нестандартных силовых упражнений. В столице автономии впервые прошел любительский турнир по силовому экстриму «Вызов Кайдзю». Биробиджанские спортсмены бросили вызов силачам из Хабаровска, которые вызов приняли и приехали показать все, на что способны.

В Биробиджане торжественно отметили 90 лет со дня создания пожарной охраны

26 августа, РИА Биробиджан.

С торжественного шествия по центральным улицам города началось празднование 90-летия пожарной охраны Еврейской автономной области. Завершился марш личного состава и специальной техники на площади имени Ленина, где развернулась главная площадка празднования юбилейной даты. История службы началась 28 августа 1934 года, когда в Биробиджане было создано городское управление пожарной охраны. Виновников торжества с годовщиной образования службы поздравили представители областной власти и руководство регионального управления МЧС. Лучшие сотрудники и ветераны были отмечены областными и ведомственными наградами.

Местами возможны заморозки: прогноз погоды и возникновения ЧС на сентябрь подготовили спасатели в ЕАО

26 августа, РИА Биробиджан.

Как климатическое продолжение августа может начаться первый осенний месяц на территории Еврейской автономной области, но продлится это недолго – уже в конце первой декады местами по ночам возможны минусовые температуры воздуха. Среднесрочный прогноз возникновения чрезвычайных ситуаций обнародовали накануне в региональном спасательном ведомстве, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт ГУ МЧС РФ по ЕАО.

По данным Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в ЕАО в сентябре прогнозируется средняя месячная температура воздуха около средних многолетних значений, 11-14ºС.

Температура воздуха ночью в первой половине месяца 7-14ºС, в конце первой декады понижение до +1,+6ºС, местами возможны заморозки 0,-2ºС, во второй половине месяца +3,+10ºС, в отдельные периоды понижение до 0ºС. Днем 17-24ºС, в конце первой декады понижение до 10-17ºС, во второй и третьей декадах в отдельные периоды 14-19ºС.

Месячное количество осадков предполагается около среднего многолетнего количества, 70-90 мм. Дожди и ливни с грозами пройдут в отдельные периоды месяца.

Как отмечается, гидрологическая обстановка на контроле, развивается в соответствии с прогнозом.

По состоянию на 22 июля на реках ЕАО обстановка стабильная, в течение месяца зарегистрированы подтопления:

Биробиджанский муниципальный район, с. Раздольное подтоплены р. Кирга – 3 участка внутрипоселковых дорог, общей протяженностью 210 метров и 15 приусадебных участков по улицам Садовая, Речная и Цветочная.

В связи с прошедшими осадками и повышенной водностью, на гидропостах Ленинское и Нижнеспасское (р. Амур), Архангеловка (р. Тунгуска) и Смидович (р. Большой Ин) возможен подъем уровня грунтовых вод, которые могут оказать влияние на низменные участки местности, возможно подтопление дворовых территорий, участков садовых некоммерческих товариществ в Смидовичском муниципальном районе.

Согласно анализу прошлых лет, на гидрологическую обстановку реки Амур могут оказать влияние реки Забайкальского края и Амурской области и сформировавшиеся паводки на притоках Амура. А также режимы работ Зейского и Бурейского водохранилищ, которые будут регулироваться в соответствии со складывающейся метеорологической и гидрологической обстановкой, руководствуясь правилами использования водных ресурсов и рекомендациями Межведомственной рабочей группы по регулированию режимов работы водохранилищ.

В случае активной циклонической деятельности на территории северных провинций государства КНР, а также в результате увеличенных сбросов гидроэлектростанций, расположенных на реке Сунгари, возможно ее влияние на изменение уровня воды в реке Амур у н.п. Ленинское и ниже по течению.

При прогнозируемых местами дождями и ливни с грозами возможно кратковременное подтопление населенных пунктов, по причине неисправности и засорения ливневых стоков и водоотводов, а также подтопление дворовых территорий грунтовыми водами.

Из других угроз природного характера не исключается вероятность возобновления процесса обвально-осыпных процессов в с. Нижнеленинское, где назревает размыв берегового уступа. Основным фактором, обуславливающим данный тип процесса, является вогнутость берегов и их усиленное подмывание.

Что касается природных пожаров, то с начала года зарегистрировано 106 лесных возгораний, на общей площади 151417,1 га, из них на особо охраняемых природных территориях: 1 природный пожар, на общей площади 11886,0 га.

Согласно информационной системе дистанционного мониторинга федерального агентства лесного хозяйства на территории области на 21.08.2024 наблюдается общий 3 класс пожарной опасности. На 22.08.2024 общий 2 класс пожарной опасности.

В сентябре с учетом продолжения сезона отпусков, с перемещением большой массы людей из городов в пригородную зону, сельскую местность особенно в выходные дни, а также образованием сухостоя и в связи с нарушением правил пожарной безопасности, прогнозируется возникновение термических аномалий на всей территории области, наибольшая вероятность в Облученском, Ленинском и Октябрьском МР.

Исходя из анализа возникновения природных пожаров на территории Еврейской автономной области в аналогичные периоды прошлых лет, в сентябре возникновение очагов природных пожаров всё же маловероятно.

Тематическая иллюстрация: РИА Биробиджан

Без перекрытия движения автотранспорта отметят «полосатым маршем» День амурского тигра в ЕАО (0+)

26 августа, РИА Биробиджан.

В Еврейской автономной области утверждены дата, время, локации и план празднования Дня амурского тигра (0+). Традиционные ежегодные экологические активности намечают провести в субботу,28 сентября, в Биробиджане. Центральным событием станет костюмированное шествие, но не по центральным улицам города, как бывало ранее, а по набережной Биры, что помимо прочих преимуществ не потребует перекрытия движения автотранспорта. Заявки на участие в «полосатом марше»  и в конкурсе «Лучший тигриный костюм» уже начали принимать в государственном заповеднике «Бастак», сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт главного природного резервата ЕАО.

Оргкомитет праздника также объявил о старте творческого конкурса сказок собственного сочинения «Тигренок в заповедном мире». Его итоги подведут в Парке культуры и отдыха, где состоятся основные мероприятия:

План проведения праздника «День амурского тигра»(0+)

11-00 – 11-30 — Костюмированное шествие и проведение конкурса «Лучший тигриный костюм» (Прохождение по набережной р. Бира).

11-45 – 12-05 — Официальное открытие праздника

12-05 – 13-00- Детская дискотека «Тигриные пляски».

12-15 – 13-30 — Работа интерактивных площадок:

  1. Игровая площадка «Тигриная мозаика»;
  2. Игровая площадка «Тигровикторина»;
  3. Игровая площадка «Кошачьи истории в раскрасках»;
  4. Игровая площадка «Тигриные истории на асфальте»;
  5. Игровая площадка «Аквагрим»;
  6. Игровая площадка «Амурские фенечки»;
  7. Игровая площадка «Фотосет».

Красиво прошлась по городу «группа в полосатых купальниках». В Биробиджане отметили День тигра

Тематическая иллюстрация: управление по информационной политике ЕАО.

Только после вмешательства прокуратуры УК отремонтировала подъезды в Биробиджане

26 августа, РИА Биробиджан.

К прокурору Еврейской автономной области Заурбеку Джанхотову на личный приём обратилась жительница Биробиджана с жалобой на плохое состояние общего имущества многоквартирного дома по ул. Шолом-Алейхема. В подъездах длительное время не проводился текущий ремонт, фасадная часть дома имеет повреждения, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт регионального надзорного ведомства.

По данному обращению Заурбек Джанхотов поручил прокурору города провести проверку, а также потребовал от руководителя управляющей организации при наличии технической возможности выполнить ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Организованной прокуратурой города проверкой установлено, что в подъездах дома на стенах и потолках имеются трещины, просадка полов, что требует проведения ремонта с заменой штукатурного слоя, замены входных и тамбурных дверей, восстановления полов и ремонта оконных проёмов. Фасадная часть здания дома также имеет ряд повреждений.

Несмотря на наличие обстоятельств, объективно указывающих на имеющиеся дефекты, управляющей организацией длительное время не принимались меры к проведению ремонтных работ по восстановлению общего имущества дома.

Во исполнение требований надзорного ведомства в настоящее время управляющей организацией выполнен текущий ремонт подъездов в доме.

Одновременно с этим, в ходе рабочей встречи с руководством НКО РОКР и подрядной организации определен комплекс работ по капитальному ремонту фасада и иных конструкций дома, проведение которых запланировано на 2025 год.

Проверочные мероприятия прокуратурой г. Биробиджана продолжаются.

Фото: прокуратура ЕАО

В школах ЕАО впервые начнут преподавать семьеведение

26 августа, РИА Биробиджан.

Новый внеурочный предмет – семьеведение — должен появиться в расписании занятий школьников 5-9 классов Еврейской автономной области уже в этом учебном году.  Рабочую программу курса разместили на портале единого содержания общего образования, который ведет Минпросвещения, сообщает РИА Биробиджан.

Цель курса — введение молодых людей «в традиционную для нашего Отечества систему семейных ценностей и формирование просемейных ценностно-смысловых установок: брачности, многодетности, целомудрия». Это планируют сделать за 34 учебных часа, в течение которых школьники изучат пять разделов: «Человек, семья, общество», «Мои родственники — похожие и разные», «О семейном уюте и не только», «Важней всего — погода в доме», «Современная семья и право».

Учеников будут учить на примерах из книг, фильмов и других произведений искусства, им должны рассказать о мерах поддержки семьи, показать Конституцию, Семейный кодекс и сайт уполномоченного по правам ребенка в России, объяснить порядок регистрации брака, зачем нужен брачный договор и так далее.

Среди тем, говорить на которые рекомендовали только со старшеклассниками, — выбор спутника жизни, многодетность как важный компонент благоприятной семейной атмосферы, плюсы и минусы проживания молодой семьи с детьми вместе с родителями или родственниками. В целом же рабочая программа составлена по принципу тематического планирования, то есть учителям указывают на программное содержание и перечисляют возможные формы работы со школьниками: дискуссия, игра, практикум, проект. Есть весьма экзотические, например, конкурс рисунков или синквейнов «Мой дом» или «Дом моей мечты». Синквейн — нерифмованное стихотворение из пяти строк, которое учит определять отношение человека к рассматриваемой проблеме. Нужно использовать ключевые слова, прилагательные и глаголы, характеризующие понятие, искать синонимы ключевого слова.

В течение всего курса школьники будут работать над созданием электронной энциклопедии «Семья — наша ценность». Они должны составить свою родословную на основе предложенных учителем макетов, для чего их познакомят с ресурсами, позволяющими искать и обрабатывать информацию об истории своей семьи. Педагогам придется говорить с детьми на самые разные темы: равноправие мужа и жены в решении финансовых вопросов, недопустимость эгоистического, высокомерного и равнодушного отношения к членам своей семьи, беседа о мужественности и женственности, умение прощать.

Среди игр, которые предложат школьникам: «Продолжи предложение: «Если бы я оказался на месте своих родителей, то…», «Самое главное качество моего родственника», «Мой вклад в чистоту и порядок в доме», «Семейное путешествие/турпоход».

Тематическая иллюстрация: РИА Биробиджан

Недропользователей оштрафовали в ЕАО за нарушения экологии

25 августа, РИА Биробиджан.

Биробиджанской межрайонной природоохранной прокуратурой вскрыты нарушения требований законодательства в сфере недропользования на территории Еврейской автономной области. Установлено, что двумя обществами хозяйственная деятельность осуществлялась в водоохранных зонах реки Переходная и ручья Петровский без согласования с Амурским территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на ТГ-канал надзорного ведомства.

Кроме того, на лесных участках Облученского лесничества допущено нарушение правил противопожарной безопасности, засорение частями производственных механизмов, пластиковыми и металлическими канистрами, котлован использовался для сброса сточных вод. По представлениям прокурора лесные участки очищены от отходов, получены согласования на деятельность в водоохранных зонах.
По постановлению прокурора юридические и должностные лица привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.48 (несоблюдение требований к сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания), ч. 2 ст. 8.31, ч. 1 ст. 8.31 (нарушение правил санитарной безопасности в лесах) в виде штрафов на общую сумму 570 тыс. рублей. Штрафы оплачены.

КСТАТИ. На этой неделе был установлен очередной рекорд дороговизны золота. Стандартный слиток весом 12,5 кг стоит теперь миллион долларов. Не пора ли увеличивать размеры штрафов? Бедная река Бира несёт свои мутные воды в краны биробиджанцев. Вода в магазинах подорожала.

Фото: Биробиджанская природоохранная прокуратура

Уборку ячменя и пшеницы первыми в ЕАО завершили хлеборобы Октябрьского района

25 августа, РИА Биробиджан.

Ровно 60% площадей, занятых под зерновыми, было убрано в Еврейской автономной области на утро пятницы. Не исключено, что установившаяся после дождей сухая жаркая погода позволила земледельцам приблизить окончание жатвы, а в Октябрьском районе и вовсе завершить её, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт департамента промышленности и сельского хозяйства правительства ЕАО.

Там, на самом юго-западе региона первыми обмолотили все ячменные и пшеничные поля. На круг получено соответственно 16,5 и 18,2 центнера зерна. До финиша на уборке овса 23 августа «октябрятам» оставалось «дожать» всего 25 гектаров при урожайности 17,1 центнера.

На втором месте в неофициальном соревновании комбайнёров идёт Ленинский район, в котором весной засеяли самый большой зерновой клин области – 2368,2 гектаров (из 4623,67 по ЕАО). 74,3% уже убрано. Намолот пока составляет в среднем 15,4 ц/га. Замыкает тройку лидеров Биробиджанский район, где на сегодня самые тяжёлые колосья. При урожайности 19 ц/га убрано 73,6% площадей.

В Облученском районе, отсеявшемся одним из первых, жатва пока не задалась – убрано всего 8,9% зерновых. Урожайность 17,5 ц/га. У Смидовичского района в сводке одни нули. Очевидно, какой-то форс-мажор.

Тематическая иллюстрация: сайт правительства ЕАО

Как купить квартиру на вторичном рынке Биробиджана и не остаться без денег на улице?

25 августа, РИА Биробиджан.

1 июля в РФ завершилась госпрограмма льготной ипотеки, но рынок недвижимости не остановился. На какие документы и юридические риски нужно обратить внимание при покупке жилья в 2024 году, в том числе и в Биробиджане, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт «Парламентской газеты».

Собственник или его представитель: какие документы нужно запросить?

При продаже квартиры собственник должен предъявить копию паспорта и выписку из ЕГРН, где нужно проверить:

данные владельца жилья (должны совпадать с тем, что указано в паспорте),

количество предыдущих владельцев,

характеристики объекта (кадастровый номер, адрес, площадь, количество этажей, год ввода в эксплуатацию),

дату покупки,

наличие ипотеки и других обременений.

Также у собственника нужно запросить один из документов о праве перехода квартиры в его собственность:

договор купли-продажи,

решение суда,

наследство по свидетельству,

договор дарения,

акт приватизации.

От способа перехода квартиры во владение напрямую зависит, кто может на нее претендовать.

Если продавец получил квартиру в наследство, есть риск, что могут объявиться другие родственники.

Если квартира была получена по договору дарения, дети дарителя могут оспорить это решение.

Если квартиру продает представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность на недвижимость от законного владельца квартиры. Проверить статус можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Семейное положение продавца влияет на продажу

Члены семьи бывшего владельца квартиры могут оспорить продажу недвижимости. Перед покупкой квартиры нужно узнать, какой у продавца семейный статус.

 

Если продавец состоит в браке, то от его супруга/супруги нужно получить нотариально заверенное согласие на продажу совместной недвижимости. Если у продавца есть несовершеннолетние дети, запросите у него документы из органов опеки и попечительства. Убедитесь, что жилье куплено не на материнский капитал, ведь в этом случае дети собственника могут оспорить сделку в будущем.

Запросить справку о составе семьи владельца или зарегистрированных в квартире лицах можно в МФЦ или паспортном столе. Из нее вы узнаете:

получится ли снять жильцов с регистрационного учета,

есть ли жильцы с правом на постоянное проживание в квартире,

могут ли в будущем появиться жильцы, которые захотят заявить свои права на квартиру.

Долги и незаконная планировка

Перед покупкой недвижимости обязательно проверьте задолженности по коммунальным услугам, узнайте, не находится ли квартира в залоге, нет ли на продавце исполнительных производств.

Продажу квартиры собственником-банкротом могут расценить как попытку скрыть активы. Сделка будет аннулирована, а покупатель останется без недвижимости и денег.

Не рекомендуется покупать квартиру, если в ней была сделана незаконная перепланировка. Об этом можно узнать, если сведения о площади комнат из техпаспорта не сходятся с данными в ЕГРН.

Фото: РИА Биробиджан

Двойной праздник: в ЕАО открыта охота сразу на водоплавающую дичь и фазана

25 августа, РИА Биробиджан.

А может, и тройной это праздник для охотников-любителей Еврейской автономной области, потому что под словом «дичь» разумеются утки и гуси. О сроках охоты местным жителям и гостям из соседних регионов, которые особенно любят приезжать на фазана, напомнил департамент по охране и использованию объектов животного мира правительства ЕАО, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на аккаунт регионального природоохранного ведомства.

«Департамент напоминает, что охота на водоплавающую дичь (гусь, утка) открывается с 24.08.2024, а с использованием подружейной собаки с 10.08.2024. Добыча фазанов разрешена только на территории общедоступных охотничьих угодий Октябрьского района области в период с 24.08.2024 по 30.11.2024, а с подружейной собакой – с 24.08.2024 по 31.01.2025.

Для получения разрешения на добычу, охотнику необходимо: на портале госуслуг заполнить и направить электронное заявление; оплатить госпошлину в сумме 650 рублей, а в случае получения разрешения на добычу фазана, оплатить налоговый сбор (20 рублей — 1 особь).

Реквизиты оплаты имеются на официальной странице Департамента по ссылке: https://clck.ru/33m5ax», — говорится в сообщении.

Кстати, по состоянию на 22 августа было выдано 100 разрешений на добычу водоплавающей дичи (утка, гусь), а так же фазана.

«Департамент выдаёт разрешения на добычу охотничьих ресурсов только на общедоступные охотничьи угодья, расположенные в Биробиджанском и Октябрьском районе нашей области.
Карту охотничьих угодий нашей области можно просмотреть на официальном сайте Департамента, в разделе «Информация для охотников», перейдя по ссылке https://clck.ru/3CmQAH», — уточнили в ведомстве.

Фото: департамент по охране и использованию объектов животного мира правительства ЕАО