Постановлением правительства области утвержден Порядок предоставления компенсации расходов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах отдельным категориям граждан. Выплаты предусмотрены законом Еврейской автономной области от 28.06.2013 № 324-ОЗ «О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области».
Документ опубликован сегодня, 1 июня, на официальном сайте органов исполнительной власти ЕАО и вступает в силу через 10 дней. При этом его действие распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2016 года.
Порядок определяет механизм предоставления компенсации расходов на оплату взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного законом Еврейской автономной области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, нижеперечисленным категориям граждан в следующих размерах:
1.1 Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере 50 процентов.
1.2. Собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, — в размере 50 процентов.
1.3. Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти пяти лет, — в размере 100 процентов.
1.4. Собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти пяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, — в размере 100 процентов.
1.5. Собственникам жилых помещений из числа почетных граждан Еврейской автономной области — в размере 100 процентов.
1.6. Собственникам жилых помещений из числа ветеранов Великой Отечественной войны — в размере 100 процентов.
- Выплата компенсации осуществляется областным государственным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» или его филиалом по месту жительства гражданина (далее — ОГБУ «МФЦ» (его филиал).
- Компенсация предоставляется гражданам, зарегистрированным в установленном порядке по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, и осуществляющим оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее — взнос на капитальный ремонт).
- Компенсация предоставляется с 01 января 2016 года, но не ранее возникновения у гражданина права собственности на занимаемое жилое помещение и не ранее даты регистрации по месту жительства (пребывания) в данном жилом помещении.
При этом гражданину, прибывшему из другого региона Российской Федерации, компенсация предоставляется при условии неполучения им аналогичной меры социальной поддержки по прежнему месту жительства.
- Гражданину, имеющему право на получение компенсации одновременно по нескольким основаниям, компенсация предоставляется по одному основанию по выбору гражданина.
При этом гражданам, указанным в подпунктах 1.3, 1.4 и 1.6 пункта 1 настоящего Порядка, одновременно имеющим право на 50-процентную компенсацию расходов по оплате взноса на капитальный ремонт в соответствии с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Еврейской автономной области, предоставление мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт осуществляется следующим образом:
— в виде 50-процентной компенсации расходов по оплате взноса на капитальный ремонт, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и Еврейской автономной области;
— в виде доплаты до 100-процентной компенсации, установленной в соответствии с настоящим Порядком, в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.
- При совместном проживании двух и более граждан, указанных в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Порядка, имеющих самостоятельное право на получение компенсации, компенсация предоставляется каждому из них.
При наличии у гражданина в собственности нескольких жилых помещений компенсация предоставляется на одно жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
- Гражданин имеет право обратиться за предоставлением компенсации не чаще одного раза в 6 месяцев, при этом расчет компенсации осуществляется за любой истекший период в пределах сроков, установленных пунктом 4 настоящего Порядка.
- Для получения гражданами компенсации необходимы следующие документы:
а) заявление;
б) документ, удостоверяющий личность гражданина;
в) сведения о зарегистрированных по месту жительства гражданах;
г) документы, содержащие сведения об оплаченных взносах на капитальный ремонт, — для граждан, перечисляющих взносы на капитальный ремонт на специальный счет;
д) сведения об оплаченных взносах на капитальный ремонт, перечисленных на счет некоммерческой организации — фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее — фонд «Региональный оператор»);
е) копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с гражданином по месту жительства, к членам его семьи (свидетельство о браке; свидетельство о расторжении брака; свидетельство о рождении ребенка; решение суда о признании членом семьи гражданина; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают членство семьи гражданина), — для граждан, указанных в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Порядка (при первичном обращении);
ж) сведения о получении (неполучении) мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт по прежнему месту жительства — для граждан, прибывших из другого субъекта Российской Федерации;
з) копия трудовой книжки (титульный лист, сведения, подтверждающие факт увольнения с последнего места работы гражданина) — для граждан, указанных в подпунктах 1.1 — 1.4 пункта 1 настоящего Порядка, и членов их семей;
и) документы, удостоверяющие личности членов семьи гражданина, — для граждан, указанных в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Порядка (при первичном обращении);
к) сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии в собственности гражданина жилого помещения.
- Граждане для получения компенсации представляют на бумажном носителе или в форме электронного документа в ОГБУ «МФЦ» (его филиал) документы, предусмотренные подпунктами «а», «б», «г», «е», «з» и «и» пункта 8 настоящего Порядка.
Копии документов представляются одновременно с оригиналами и заверяются лицом, принимающим документы, после проверки их соответствия оригиналам. В случае направления документов по почте копии документов должны быть нотариально заверены. При этом днем обращения за компенсацией считается день отправления документов, указанный на почтовом штемпеле.
Документы могут быть направлены в ОГБУ «МФЦ» (его филиал) в электронной форме посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) Еврейской автономной области. Документы в электронной форме должны быть заверены гражданином в установленном законодательством порядке.
- В случае представления ненадлежащим образом оформленных документов или неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, ОГБУ «МФЦ» (его филиал) в течение 5 рабочих дней возвращает документы без их рассмотрения гражданину для дооформления.
После дооформления документов гражданин вправе повторно обратиться в ОГБУ «МФЦ» (его филиал) в порядке, установленном настоящим Порядком.
Регистрация принятых (полученных) ОГБУ «МФЦ» (его филиалом) заявлений производится в журнале учета заявлений и решений о предоставлении либо об отказе в предоставлении компенсации отдельным категориям граждан.
- ОГБУ «МФЦ» (его филиал) не вправе требовать от гражданина предоставления документов, предусмотренных подпунктами «в», «д», «ж» и «к» пункта 8 настоящего Порядка.
Гражданин вправе представить документы, предусмотренные подпунктами «в», «д», «ж» и «к» пункта 8 настоящего Порядка, в ОГБУ «МФЦ» (его филиал) по собственной инициативе.
В случае, если гражданин не представил документы:
— предусмотренные подпунктами «в», «ж» и «к» пункта 8 настоящего Порядка, ОГБУ «МФЦ» (его филиал) в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает указанные сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления;
— предусмотренные подпунктом «д» пункта 8 настоящего Порядка, ОГБУ «МФЦ» (его филиал) в порядке информационного взаимодействия запрашивает указанные сведения в фонде «Региональный оператор».
В целях получения сведений, предусмотренных подпунктом «д» пункта 8 настоящего Порядка, ОГБУ «МФЦ» заключает соглашение об информационном взаимодействии с фондом «Региональный оператор».
- Решение о предоставлении компенсации или об отказе в предоставлении компенсации принимается ОГБУ «МФЦ» (его филиалом) в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления со всеми необходимыми документами.
В случае, если в течение указанного срока в ОГБУ «МФЦ» (его филиал) не поступили сведения, запрашиваемые в порядке межведомственного информационного взаимодействия, рассмотрение документов гражданина приостанавливается до получения всех сведений и документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, но не более чем на 20 рабочих дней со дня регистрации заявления. ОГБУ «МФЦ» (его филиал) уведомляет гражданина о приостановлении рассмотрения документов в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения с указанием оснований приостановления.
- В случае отказа в предоставлении компенсации ОГБУ «МФЦ» (его филиал) в течение 5 рабочих дней с момента принятия данного решения возвращает гражданину представленные им документы с письменным обоснованием причин отказа.
- Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении компенсации являются:
— отсутствие у гражданина права на получение компенсации;
— наличие в представленных гражданином документах недостоверных сведений;
— неоплата гражданином взноса на капитальный ремонт за заявленный период либо наличие задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт;
— получение гражданином или членами его семьи аналогичной компенсации по иным основаниям.
- Выплата компенсации производится ОГБУ «МФЦ» (его филиалом) в течение 30 календарных дней с момента принятия решения о предоставлении компенсации. Выплата компенсации гражданам производится по их выбору через отделение федеральной почтовой связи, расположенное на территории Еврейской автономной области, либо отделение (филиал) кредитной организации.
- Формы заявления и журнала учета заявлений и решений о предоставлении либо об отказе в предоставлении компенсации утверждаются комитетом социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области.