Соседи забили тревогу: все перегородки снесли при перепланировке квартиры в панельной пятиэтажке в ЕАО

Факт самовольной перепланировки в многоквартирном пятиэтажном панельном доме выявлен в Приамурском городском поселении Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области. В ходе проверки, проведённой по обращению соседей, управлением градостроительства и дорожной деятельности администрации Смидовичского муниципального района установлено, что собственник жилого помещения произвёл демонтаж всех межкомнатных перегородок без получения разрешительной документации, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на социальные сети органа местного самоуправления.

На момент осмотра в квартире велись строительные работы силами подрядной организации. Между тем с учётом конструктивных особенностей панельных зданий демонтаж перегородок квалифицируется как вмешательство в расчётную схему здания: даже ненесущие перегородки участвуют в обеспечении пространственной жёсткости стен, а их снос способен повлиять на распределение нагрузок и устойчивость конструкций.

Согласно положениям Жилищного Кодекса РФ (статьи 25–29), любые изменения конфигурации жилого помещения подлежат предварительному согласованию. Для этого необходимо:
подготовить проектную документацию в организации, имеющей соответствующий допуск;
при необходимости — получить согласие собственников помещений многоквартирного дома (если работы затрагивают общее имущество); подать заявление и комплект документов в уполномоченный орган для получения разрешения на проведение работ.

При выявлении самовольной перепланировки собственник обязан привести помещение в прежнее состояние в срок и порядке, установленном предписанием органа местного самоуправления. В противном случае вопрос решается в судебном порядке.

Администрация района напоминает: любые изменения конфигурации помещений, фасадов или затрагивающие общее имущество в МКД нужно согласовывать до начала работ.

Для получения разъяснений по процедуре согласования жители могут обратиться в управление градостроительства и дорожной деятельности администрации района.

Фото: социальные сети администрации Смидовичского муниципального района ЕАО