19 марта, РИА Биробиджан.
(16+) Аналитики Домклик и СберИндекс изучили объявления о продаже квартир в феврале 2024 года и составили рейтинги регионов с самой низкой стоимостью новостроек и вторичного жилья, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе ПАО Сбербанк.
Первичный рынок
Регион |
Медианная стоимость кв. м первичной недвижимости, тыс. рублей |
Смоленская область |
76,7 |
Псковская область |
78,0 |
Оренбургская область |
79,0 |
Республика Северная Осетия — Алания |
81,3 |
Тамбовская область |
82,3 |
Курганская область |
85,3 |
Орловская область |
87,9 |
Вологодская область |
89,5 |
Республика Марий Эл |
90,2 |
Костромская область |
91,6 |
Топ-10 регионов России с наименьшей медианной стоимостью кв. м первичного жилья. Данные Домклик и СберИндекс на февраль 2024 года.
По данным Домклик и СберИндекс, минимальная медианная стоимость квадратного метра в новостройках составила 76,7 тыс. рублей. Такие квартиры продаются в Смоленской области.
В топ-10 регионов страны с самыми недорогими квартирами на первичном рынке также вошли Псковская область (78 тыс. рублей за квадратный метр), Оренбургская область (79 тыс.), Республика Северная Осетия — Алания (81,3 тыс.), Тамбовская область (82,3 тыс.), Курганская (85,3 тыс.), Орловская (87,9 тыс.) и Вологодская (89,5 тыс.) области. Заключили рейтинг Республика Марий Эл (90,2 тыс.) и Костромская область (91,6 тыс.).
Вторичный рынок
Регион |
Медианная стоимость кв. м вторичной недвижимости, тыс. рублей |
Республика Ингушетия |
54,7 |
Оренбургская область |
67,9 |
Смоленская область |
72,0 |
Курганская область |
74,1 |
Еврейская автономная область |
74,6 |
Удмуртская Республика |
75,1 |
Брянская область |
76,0 |
Ульяновская область |
77,5 |
Астраханская область |
77,5 |
Пермский край |
78,7 |
Топ-10 регионов России с наименьшей медианной стоимостью кв. м вторичного жилья. Данные Домклик на февраль 2024 года.
Аналитики Домклик и СберИндекс отмечают, что минимальная медианная стоимость 1 кв. м вторичного жилья в феврале 2024 была зафиксирована в Ингушетии — 54,7 тыс. рублей. В десятке также расположились Оренбургская область (67,9 тыс. рублей за квадратный метр), Смоленская (72 тыс.), Курганская (74,1 тыс.), Еврейская автономная (74,6 тыс.) области. А также Удмуртская Республика (75,1 тыс.), Брянская (76 тыс.), Ульяновская (77,5 тыс.), Астраханская (77,5 тыс.) области и Пермский край (78,7 тыс.).
Методология
В ходе исследования были проанализированы объявления о продаже квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости на маркетплейсе Домклик при условии, что объявление опубликовано в рамках рассматриваемого месяца отчета или объявление активно в рамках месяца отчета и цена предложения корректировалась хотя бы раз в течение двух предыдущих месяцев отчета.
Первичный рынок: для каждого региона РФ определяли взвешенную медианную стоимость 1 кв.м. исходя из средней стоимости 1 кв. м. по комплексам.
Вторичный рынок: для каждого региона РФ определяли взвешенную медианную стоимость 1 кв. м. вторичного жилья и очистили выборку от аномальных значений.
В итоге были составлены рейтинги регионов (топ-10) с минимальной медианной стоимостью 1 кв. м новостроек и вторичного жилья.
Услугу оказывает ПАО Сбербанк.
Реклама. erid: 2VfnxyUvuVa
Юридический адрес: Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19
ОГРН – 1027700132195
ИНН: 7707083893
Сайт: https://www.sberbank.ru/