(18+) Аналитический центр Домклик Сбера в своем регулярном исследовании продолжает рассказывать о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли в мае 2024 года. В этой части исследования эксперты рассказали о востребованности льготных ипотечных программ в российских регионах, лидирующих по количеству выдач, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе Сбербанка.

Рынок льготной ипотеки ждут радикальные перемены. 1 июля 2024 года завершается действие программы «Господдержка» – одной из наиболее востребованных программ льготного ипотечного кредитования, а условия второй по популярности льготной программы – «Семейная ипотека» (для семей с детьми старше шести лет) будут изменены.

На пороге столь масштабных изменений спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня – 63,2% (с апреля +10 п.п.). Изменения отчетливо видны и в регионах, жители которых чаще всего берут ипотеку, в частности, в Москве, Санкт-Петербурге и в Краснодарском крае. В каждом из этих регионов процент сделок, заключенных на льготных условиях, вырос за месяц на 10-14 п.п. и составил около 75%.

Предыдущий рекорд по востребованности льготной ипотеки (61%) отмечался в декабре 2023 года на фоне введения ограничений в условия льготных ипотечных программ, затронувших в большей степени выдачи по «Господдержке».

 «Семейная ипотека» 

Программа «Семейная ипотека» оказалась наиболее востребованной льготной программой, обогнав программу «Господдержки» накануне ее завершения. На долю «Семейной ипотеки» пришлось 28,3% всех ипотечных сделок Сбера – максимальное значение за все время наблюдений (+5 п.п. к апрелю). Количество выдач при этом составило 21,8 тыс. шт., что на 63% больше, чем месяцем ранее.

Аналитики Домклик полагают, что вплоть до окончания действия «Семейной ипотеки» на текущих условиях спрос на нее будет высоким. Всплеск интереса к программе вызван предстоящими изменениями в условиях выдачи, одним из которых является то, что семьи с детьми старше 6 лет с 1 июля не смогут оформить ипотеку по текущей ставке (6%). Так, в мае процент таких заемщиков в сегменте «Семейной ипотеки» составил около 36%.

Программа «Господдержка» 

Рост спроса на ипотеку по программе «Господдержка» тоже оказался внушительным: было выдано 21,4 тыс. шт. кредитов, что на 53% больше, чем в апреле. На долю «Господдержки» пришлось 27,7% всех выдач по стране (+ 3,4 п.п. к апрелю), что также является рекордом.

Аналитики Домклик отмечают, что за ростом спроса на программу стоит не только желание россиян успеть взять ипотечный кредит на новостройку по низкой ставке. Покупатели также стремятся оформить кредит на ИЖС, ведь «Господдержка» — единственная программа, которая позволяет строительство своими силами (без подрядчика). Так, в мае на кредитование ИЖС пришлось около 40% всех выдач по программе. Для сравнения: процент выдач на ИЖС в сегменте «Семейной ипотеки» всего 18%.

IT-ипотека 

После возобновления действия IT-ипотеки спрос на нее также бьет рекорды: на долю программы пришлось 3,6% всех выдач Сбера – максимум за время наблюдений.

Как и ожидалось, программа пользуется высоким спросом в столичных регионах. По доле выдач IT-ипотеки в общем количестве сделок с большим отрывом лидируют Москва (12%) и Санкт-Петербург (10%). В остальных крупнейших регионах показатель не превышает 5%.

«Дальневосточная и Арктическая ипотека» 

Спрос на «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» стабилен: с апреля ее доля в общем количестве выдач не опускается ниже 3%. Эксперты подчеркивают, что стабильность спроса – также результат последовательного расширения условий кредитования. В частности, теперь для получения «Дальневосточной и Арктической ипотеки» в Сбербанке педагогам и медикам достаточно не пяти лет стажа, а трехмесячного стажа работы. География ее применения также продолжает расширяться.

Услугу оказывает ПАО Сбербанк.

Реклама. erid: 2Vfnxw5ttxg

Юридический адрес: Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19

ОГРН – 1027700132195

ИНН: 7707083893

Сайт: https://www.sberbank.ru/

В Хабаровске прошла масштабная региональная выставка передовых технологий, организованная Росгвардией (0+). Были представлены новые образцы вооружения и техники, которые используются для обеспечения безопасности личности, общества и государства. За два дня этот мощный арсенал увидели тысячи горожан, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе ПАО «Ростелеком».

Среди новинок специальной техники была разработка ПАО «Ростелеком» — мобильный узел связи (МУС) «Интервал». С его помощью можно подключать к сетям промышленные и специальные объекты в местах, где отсутствует сотовая инфраструктура, где сигнал не ловится или он так слаб, что не позволяет установить соединение.

«“Интервал” — это профессиональный маршрутизатор, работающий в стандартах 3G и 4G. В системе предустановлены сим-чипы мобильных операторов “большой четверки”. Добиться наилучших параметров связи помогает автоматический цифровой усилитель. МУС ловит сигналы базовых станций, расположенных на удалении до 50 километров. “Бесшовно” переключаясь между ними, система выбирает самую стабильную сеть. Так обеспечивается высокоскоростной беспроводной доступ в интернет. Канал связи можно организовать по зашифрованному VPN туннелю», — рассказал руководитель по развитию спецпользователей территории Дальнего Востока ПАО «Ростелеком» Андрей Никитский.

По словам эксперта, у этой передовой инженерной разработки нет ограничений в применении. У «Интервала» небольшие габариты, поэтому его можно использовать и на стационарных объектах, и на движущихся, например, в автомобилях, на судах, вертолетах. И это по-настоящему мобильное решение, поскольку заряда встроенного аккумулятора хватает на 8 часов работы. Новая система связи составит конкуренцию более дорогому варианту — спутниковому.

«“Интервал” не только для спецпотребителей. На Дальнем Востоке немало объектов в районах, где отсутствует связь. Такое оборудование будет востребовано на предприятиях добывающих отраслей, у рыбаков, в агропроме и у всех, кто работает в отдаленных местах», — подчеркнул Андрей Никитский.

Если с помощью «Интервала» установлен доступ в интернет, то пользователю становятся доступны любые цифровые сервисы: начиная от видеоконференцсвязи (ВКС) до видеонаблюдения и всего, что с ним связано.

При этом система довольно проста в использовании. Все алгоритмы ее работы прописаны еще на заводе, поэтому можно подключаться к сети в любой точке России без перепрограммирования.

Кстати, тестировался «Интервал» на Камчатке, где очень непростые условия — мало базовых станций и очень сложный рельеф местности, а также на острове Русский в Приморье.

«На Камчатке был зафиксирован рекорд — мы установили связь на вулкане на расстоянии 29,5 километра до базовой станции. Скорость была небольшая — до 1 мегабита в секунду, но этого хватило чтобы позвонить по телефону. А во время празднования Дня вулкана нам удалось создать 30-мегабитный канал для телевидения, которое вело прямой репортаж с Авачинской сопки», — рассказал Андрей Никитский.

Между тем МУС «Интервал» уже используют власти одного из регионов ДФО. Это техническое решение на 80 процентов повысило доступность цифровых сервисов для руководства края. Так, например, появилась возможность проводить ВКС во время движения по автотрассе.

Другой интересный кейс — сотрудничество с одним из краевых управлений МВД РФ, которое на время путины для борьбы с браконьерством организует мобильные пункты проверки автотранспорта.

«Место удаленное, расположенное примерно в 80 километрах от столицы региона. Связи там никакой нет. Мы установили оборудование и получили скорость канала 30 Мбит/с. Проверили возможность организовать ВКС, услугу доступ в интернет и видеонаблюдение — все работало», — подчеркнул Андрей Никитский.

«Интервал» — наглядный пример импортозамещения. Ожидается, что в ближайшие два-три месяца эта система связи получит статус телекоммуникационного оборудования отечественного происхождения (ТОРП). Уровень локализации позволяет на это рассчитывать.

Фото: ПАО «Ростелеком»

Реклама. erid: 2VfnxwEdkec

ПАО «Ростелеком»

Юридический адрес: Российская Федерация, 191167, город Санкт-Петербург,
вн. тер. г. муниципальный округ Смольнинское, Синопская набережная, дом 14, литера А.

ОГРН: 1027700198767

ИНН: 7707049388

Сайт https://rt.ru

Межрегиональные соревнования по легкой атлетике «Шолом-2024» прошли стадионе «Дружба» в Биробиджане. Организаторами соревнований выступили Федерация легкой атлетики Еврейской автономной области и Центр спортивной подготовки Еврейской автономной области, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на ТГ-канал Департамента по физкультуре и спорту ЕАО.

В соревнованиях приняли участие спортсмены из Приморского и Хабаровского краев, Еврейской автономной области. Всего около 50 человек.

Соревнования проходили в двух дисциплинах: беговое многоборье:100 м, 2000 м, 1000 м, победитель был определён по сумме трех этапов, а также смешанная эстафета.

Победители и призеры были награждены дипломами.

Тематическая фотография из архива городской Думы Биробиджана

В Еврейской автономной области сотрудники органов принудительного исполнения привлекли гражданина, находившегося в здании суда в состоянии алкогольного опьянения, к административной ответственности. Мужчина пытался пройти в зал заседаний, где начинались слушания по делу, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО.

Осуществляя пропускной режим в здании Ленинского районного суда, судебный пристав по обеспечению установленного порядка деятельности судов установил у мужчины, прибывшего на судебное заседание, признаки алкогольного опьянения.

Сотрудник Службы потребовал гражданина покинуть помещение, на что он ответил отказом, а также стал выражаться нецензурной лексикой.

Своим поведением житель Еврейской автономной области нарушил общественный порядок, поэтому судебный пристав составил в отношении него протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 17.3 КоАП РФ (Неисполнение законного распоряжения судебного пристава по обеспечению установленного порядка деятельности судов о прекращении действий, нарушающих установленные в суде правила).

Теперь гражданину придётся заплатить административный штраф (шкала по этой статье — от одной до трёх тысяч рублей).

Фото: сайт УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО

Продолжение получила накануне история воспитанника детского дома-интерната в Еврейской автономной области, усыновленного семьей из Приамурья, о которой мы рассказывали здесь и здесь. Опекунство над семилетним мальчиком-сиротой взяла семья из п. Прогресс. И вот, спустя четыре месяца, он приехал в гости в детский дом, по которому, оказывается, скучал, да не один, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на аккаунт Валдгеймского детского дома-интерната.

«Помните маленького Витю, который недавно приобрел семью? Сегодня он приезжал к нам в гости! Приехал Виктор со своими родителями, братом, сестрой и милым питомцем. Наши ребята не ожидали такого сюрприза, но были очень рады встрече», — говорится в сообщении.

Как говорится, коротко, но ясно. Достаточно посмотреть на радостные лица ребят.

Фото: аккаунт ОГБУ «Валдгеймский детский дом-интернат

Сегодня, в День медицинского работника, партийцы посетили медучреждения области и искренне поблагодарили врачей, медсестер, фельдшеров и медицинский персонал за их самоотверженный труд и преданность своему делу, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе регионального отделения партии «Единая Россия».

Поздравления принимали врачи, находящиеся в свой профессиональный праздник на «боевом» посту. Медицинские работники с глубокой признательностью приняли поздравления и теплые слова в свой адрес. Несмотря на усталость, они продолжают ответственно выполнять свою работу, неся свет и надежду пациентам.

Секретарь Регионального отделения партии «Единая Россия» в ЕАО Ростислав Гольдштейн обратился к врачам со словами благодарности за их труд:

«Врачи и медсестры, фельдшеры и санитары, водители скорых и все, кто готов прийти на помощь в любое время суток. Огромное спасибо вам за ваш труд! За то, что вы делаете, порой находясь в весьма непростых условиях. От всего сердца благодарю каждого из вас за вашу доброту, умение сострадать и сопереживать, за вашу любовь к делу. Желаю вам благополучия, профессиональных успехов, благодарных пациентов, а самое главное – крепкого здоровья».

Фотографии пресс-службы регионального отделения партии «Единая Россия»

(12+) Председатель комитет Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков назвал платформу SberCIB Terminal одной из самых технологичных платформ в России. Благодаря платформе для заключения сделок на финансовых рынках в режиме онлайн картину можно видеть в реальном времени, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе Сбербанка.

В условиях прекращения проведения части валютных операций Мосбиржей и рядом банков Анатолий Аксаков прокомментировал ситуацию с доступностью долларов и евро:

«Сбер оказался готов к новой ситуации лучше других финансовых институтов, обеспечивая бесперебойную реализацию валютных операций через специализированный терминал SberCIB. В работе системы мы видим гораздо менее волатильное движение по курсам и котировкам валют. В числе очевидных плюсов необходимо отметить гарантированную поставку валюты по фиксированной цене. Для клиентов Сбера эта услуга бесплатна, что гарантирует неповышение трансакционных издержек участников экономической деятельности».

Пользоваться платформой юридические лица, банки и компании могут бесплатно. В терминале можно найти цены на валютно-обменные курсы, аналитику. Эксперт цифровой трансформации Игорь Шилько уверен, что по-прежнему необходимо хранить и передавать данные о курсах валют и финансовую экспертизу.

«Сбер стал транслировать экспертизу финансового рынка через этот терминал. Указанные там цены — не биржевые, а Сбера, которые формируются на основании алгоритма. То есть они могут отличаться от биржевых цен. Ядро ценообразования — анализ всех сделок, которые делает Сбербанк: от сделок в отделениях банка до сделок, проходящих на межбанковских платформах».

83 из 320 банков в России размещает депозиты через SberCIB Terminal. За четыре года доля институциональных и корпоративных клиентов-пользователей SberCIB Terminal, которые пользуются платформой ежемесячно, выросла с 30 до 58%. Сервис занимает лидирующую позицию среди подобных российских электронных платформ по количеству финансовых инструментов. На сегодняшний день их 22. Число сервисов прирастает на протяжении всей истории работы платформы.

В SberCIB Terminal возможно совершать валютно-обменные операции с расчетами сегодня или в будущем по счетам, открытым в Сбербанке. Платформа работает по всем часовым поясам страны. Также есть собственная служба выделенного клиентского сервиса. Важно, что расчеты можно осуществлять только по счетам, открытым в Сбере.

Услугу оказывает ПАО Сбербанк.

Реклама. erid: 2VfnxvSnrYY

Юридический адрес: Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19

ОГРН – 1027700132195

ИНН: 7707083893

Сайт: https://www.sberbank.ru/

Накануне в общежитии Биробиджанского медицинского колледжа прошло мероприятие на тему «Алкоголь убивает человека». Его подготовил и провел студент Петр Гончарук, сообщили корр. РИА Биробиджан в МИАЦ ЕАО.

В ходе беседы студентами отмечено отсутствие безопасных доз алкоголя, риск при потреблении и невозможность рекомендовать человеку употреблять тот или иной вид алкогольной продукции: безопасный градус – ноль. Также студентами были замечены и положительные стороны отказа: защита от многих травм и несчастных случаев, добрые отношения в семье и с близкими, поддержание тела в форме, здоровье и активность на долгие годы, возможность быть положительным примером для своих детей.

«Здоровье – неоценимое счастье в жизни каждого человека», – такой вывод сделали участники мероприятия.

Фото: МИАЦ ЕАО