В мэрии Биробиджана глава города Максим Семёнов выслушал обращения горожан по самым актуальным для них проблемам. Обратившихся, в основном, интересовали вопросы, касающиеся предоставления жилья, сообщили корр. РИА Биробиджан в мэрии города.

— На личный прием ко мне обратились пять человек, — прокомментировал Максим Анатольевич. – Двоих заявителей интересовали сроки предоставления внеочередного жилья: по решению суда горожанам необходимо предоставить взамен аварийных квартир, новые. Есть варианты, если заявителей они устроят, то передадим им ключи.

По остальным поступившим вопросам постарался дать исчерпывающие ответы. По каким-то заявленным проблемным ситуациям еще будем разбираться. Специалисты мэрии уже сориентированы и получили соответствующие поручения.

Фото мэрии города

Завершился муниципальный этап чемпионата школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ 2022-2023» среди юношей. Соревнования прошли на базе спортивной школы в города Облучье. За путевку на областной этап боролись четыре команды: школа №15 посёлка Биракан, школа №5 села Пашково, школа-интернат №27 города Облучье, школа №2 города Облучье, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на ТГ-канал администрации Облученского района ЕАО.

«Матчи выдались захватывающими и напряженными. Ни одна из команд не хотела уступать, продемонстрировав упорство, настойчивость и волю к победе.

Ребятам из 27-ой школы не хватило совсем чуть-чуть, чтобы вырвать победу у баскетболистов из Биракана, которые являются бессменными лидерами районного баскетбола.

По итогам соревнований определили лучшего игрока. Им стал Максим Старков.

Команда школы №15 посёлка Биракан, признанные фавориты, выступит в региональном турнире», — говорится в сообщении.

Фото: ТГ-канал районной администрации

Ученики средней общеобразовательной школы имени И.А. Пришкольника села Валдгейм Биробиджанского муниципального района прошли тестирование комплекса ГТО в спортивном зале «Юность». Участники тестирования выполнили нормативы 4-6 возрастных ступеней, среди которых стрельба из пневматической винтовки, прыжок в длину с места, подтягивание на перекладине, сгибание рук в упоре лежа на полу, поднимание туловища, бег, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на ТГ-канал департамента по физкультуре и спорту ЕАО.

Кроме учеников нормативы ВФСК ГТО выполнили директор школы Андрей Бялик и преподаватель физической культуры Михаил Пешков.

Все участники, успешно выполнившие нормативы, будут награждены знаками отличия ВФСК ГТО.

Фото: ТГ-канал департамента по физкультуре и спорту ЕАО

Ланцман Ефим Моисеевич родился 16 декабря 1939 года. Его родители приехали в с. Амурзет в 1932 году в числе первых переселенцев. Позже семья переехала в Биробиджан, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на сайт «Наследие ЕАО».

«Ефим Моисеевич вспоминает об этом так:

— Мы с семьей приехали из Амурзета в Биробиджан в 1952 году. Учился в средней школе № 2. Биробиджан в то время был деревянным. Из каменных помню только здания школы № 1, кинотеатра, вокзала, мэрии, больницы и педучилища. По улице Октябрьской, от кинотеатра до вокзала, сплошь стояли деревянные двухэтажные дома. Это была единственная улица, выложенная булыжником, а с обеих сторон прошла ливневая канализация. В основном улицы были гравийные, по бокам дорог тянулись тротуары для пешеходов. Особенно грязной мне запомнилась улица Комсомольская. Здесь даже асфальта не было, везде сплошные ямы да полусгнившие доски, по которым приходилось прыгать, чтобы не попасть в воду. Более-менее была асфальтирована улица Волочаевская и небольшой отрезок улицы за заводом силовых трансформаторов.

Как все юноши и девушки, Ефим Моисеевич активно участвовал в субботниках-воскресниках по благоустройству города, в сооружении городского Дворца культуры. Особо трудно давалась закладка фундамента. Котлованы, которые были выкопаны летом, заполнялись водой. Замерзшую за зиму воду приходилось выдалбливать вручную.

— Здание центрального универмага, — говорит Ефим Моисеевич, — мне также хорошо знакомо. В составе бригады я работал на отделке здания. Мы сами месили раствор, вручную поднимали его наверх. Потолок и стены на втором этаже также наша работа.

Мечтал Ефим Моисеевич Ланцман стать агрономом. Но когда на одной из экскурсий на заводе «Дальсельмаш» он увидел большие цеха, увидел, как рабочие из болванок металла делают сложные детали, задумался: а ту ли он выбрал себе профессию? Прочитав объявление: «Завод приглашает на работу учеников-токарей», он, уже не раздумывая, пошел устраиваться. Это было в 1961 году. На заводе «Дальсельмаш» он проработал более сорока лет.

В 1982 году Ефим Моисеевич был занесен в заводскую книгу Почета, удостоен чести быть почетным гостем крупнейшего Московского завода счетно-аналитических машин. С гордостью рассказывал он в столице о своем городе и заводе. В коллективе Е.М. Ланцман пользовался большим авторитетом.

Е.М. Ланцман награжден орденом Трудового Красного Знамени, ему присвоено звание «Заслуженный машиностроитель РСФСР».

В апреле 2004 года Ефим Моисеевич Ланцман ушел из жизни. На доме, где он проживал, установлена памятная доска.

Почетное звание присвоено постановлением  Законодательного Собрания Еврейской автономной области № 14 от 17.05.1994 года», — говорится в сообщении.

Фото с сайта «Наследие ЕАО»

Практики ответственного потребления и заботы об окружающей среде помогает реализовать Сбер во всех регионах Дальнего Востока (12+). В этом году только в рамках акции «Бумбатл» сотрудниками банка было собрано 1,7 тонны макулатуры.

Во Владивостоке Сбер организовал два экофестиваля «Разделяй со смыслом», которые объединили более 400 участников. Они отправили на переработку 150 кг макулатуры и 650 кг пластиковых крышечек, а вырученные средства направлены на реабилитацию ребенка с диагнозом ДЦП.

В ходе экофестиваля «Берега Биры и Биджана» в ЕАО Сбер организовал прием макулатуры. За день удалось собрать более 300 кг ненужной бумаги. На заводе в Хабаровске из собранной макулатуры сделают салфетки и упаковку для яиц, а более 100 книг, сданных в хорошем состоянии, отправились в районные библиотеки Еврейской автономной области.

В Магадане сотрудники Сбера вместе с АНО «Экоколыма» приняли участие в акции «Экосборка 2022». По итогам года организаторы отчитались о проделанной работе: не без помощи волонтеров Сбера удалось перевыполнить план. Вместо 15 тонн макулатуры активисты в Магадане собрали 20.

В офисах Сбера по всей стране сокращают бумажный документооборот и внедрили раздельный сбор отходов. А в Хабаровске открылась стационарная точка сбора вторсырья для дальнейшей переработки – «Экостена». Сотрудники банка могут сдать стеклянную тару, алюминиевые банки и пластиковые бутылки (PET 1).

Даже на Чукотке Сбер помогает жителям раздельно собирать отходы. В ноябре в Анадыре Департамент природных ресурсов и экологии Чукотского автономного округа совместно с ООО «Группа Тарас» начал установку фандоматов по приему вторсырья. Один из них установлен в офисе Сбера.

Александр Колонцов, управляющий Чукотским отделением Сбербанка

«Сбер традиционно поддерживает экологические инициативы на территории присутствия. Один из аппаратов разместился в офисе по ул. Отке, 17. Так мы поможем нашим клиентам сделать шаг к более ответственному потреблению. Привычка собирать мусор раздельно формируется с простых шагов, например, начать сдавать какой-либо один вид отходов. Важно, что все собранное сырье не отправится на мусорные полигоны, а будет переработано».

Аппараты могут вместить в себя до 600 алюминиевых банок и 550 пластиковых бутылок, при этом модель предусматривает возможность прессования каждого вида фракции. Прессованные банки и бутылки забирает региональный оператор ООО «АТК», измельчает и направляет на переработку во Владивосток.

В рамках Всероссийского проекта «Вода России» сахалинские волонтеры провели масштабные субботники в Невельском районе, на побережье озера Изменчивого в Корсаковском районе остров стал на 73 кубометра чище. Только на берегах реки Сусуя на Сахалине волонтеры Сбера собрали 15 кубометоров бытового мусора. С 700 м береговой линии Татарского пролива эко-активисты Сбера собрали 8,4 кубометра мусора. С побережья озера Изменчивого в Корсаковском районе 200 волонтеров в мешках вынесли 50 кубометров металла, пластика и стекла.

Все экологические активности Сбер запускает в рамках социального сервиса «Сберегаем то, что любим. Вместе», который поддерживает и объединяет людей, помогает сделать простые шаги для сохранения природы. Платформа обращена к тем, кому нужна помощь, и к тем, кто хочет помочь: на ней собраны актуальные продукты, рекомендации и инструменты для решения актуальных для каждого задач. Каждый раздел на сайте соответствует определённой социальной сфере жизнедеятельности человека, в том числе разделы «Социальная и благотворительная помощь» и «Забота о природе».

Перед Сбером стоит задача достичь собственной углеродной нейтральности к 2030 году. Для этого банк по всей России снижает потребление бумаги (только за неполный 2022 год сэкономлено 227 млн листов бумаги), офисной техники, пластика, электроэнергии и воды, переходит на возобновляемые источники энергии и электромобили, сортирует отходы.

Начиная с 2019 года цифровизация позволила банку сберечь около 200 тыс. деревьев — это эквивалент сэкономленной бумаги. Используемую бумагу Сбер отправляет в переработку (порядка 1500 тонн в год). Сотрудники Сбера регулярно выходят на субботники, очищают берега водоёмов и другие природные территории, организованно убирают мусор, в том числе в ходе проекта «Чистые Игры».

Услугу оказывает ПАО Сбербанк

Реклама

Юридический адрес: Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19

ОГРН – 1027700132195

Сайт: https://www.sberbank.ru/

Произведено благоустройство дворовых территорий, общественных пространств, мест массового отдыха. Реализация программы происходит с учётом обращений граждан.
Секретарем местного отдаления Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», главой района Мариной Леоновой, председателем Законодательного Собрания, депутатом от Октябрьского района Романом Бойко, депутатами, помощником депутата ГД РФ А. П. Петрова проводился постоянный мониторинг объектов проекта «Формирование комфортной городской среды» Народной программы «Единой России» в Октябрьском районе, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе регионального отделения партии «Единая Россия».

В селе Амурзет благоустроили часть парка культуры и отдыха. Уложили травмобезопасное резиновое покрытие на детской площадке, тротуарную плитку возле площадки и на части пешеходных дорожек.

В селе Полевое реставрировали памятник в честь воинов-односельчан, погибших в годы Великой Отечественной войны, и облагородили общественную территорию, прилегающую к памятнику.

В селе Благословенное на детской игровой площадке возле дома культуры установлено травмобезопасное резиновое покрытие.

«Целями проекта являются кардинальное повышение комфортности общественных пространств и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека, создание механизма прямого участия граждан в формировании комфортной среды, с учетом мнения жителей. Все жители района оценили изменения в лучшую сторону в районе, которые произошли в ходе реализации данной программы», — отметила Марина Леонова.

Фото: пресс-служба регионального отделения партии «Единая Россия»

Строительство новой воздушной линии напряжением 220 кВ «Комсомольская» – «Старт» началось в Солнечном районе Хабаровского края (12+). Она позволит увеличить пропускную способность электросетей и создаст возможность технологического присоединения строящихся тяговых подстанций РЖД. Таким образом участок железнодорожной магистрали от ст. Волочаевка II (Еврейская автономная область) до п. Ванино (Хабаровский край) будет электрифицирован, дополнительную энергию получат и расположенные вдоль железной дороги посёлки и предприятия, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе ПАО «Россети».

Филиал ПАО «Россети» МЭС Востока приступил к строительству воздушной линии 220 кВ «Комсомольская» – «Старт». Протяженность новой линии составит 21 километр, в проект инвестируется 1 млрд 644 млн рублей.  По информации Сергея Леонтьева, руководителя ТСП в Хабаровском крае АО «ЦИУС ЕЭС» — ЦИУС Востока, на сегодняшний день смонтировано 28 фундаментов, на участок завезено всё необходимое для установки еще 11. Всего же для новой линии электропередачи будет установлено 52 опоры, смонтировано 63 км провода и более 40 км волоконно-оптической линии связи, встроенной в грозотрос. Строителям ЛЭП придется преодолеть болота, реки, холмистый ландшафт – поэтому на таком относительно небольшом участке будут применяться опоры двенадцати видов высотой от 20 до 45 метров.

Новая линия увеличит пропускную способность электрической сети, упрочит связь между основными центрами питания района – подстанциями 220 кВ «Старт» и 500 кВ «Комсомольская», тем самым создаст условия для присоединения к электросетям 16-ти новых строящихся тяговых подстанций РЖД. Строительство ВЛ 220 кВ «Комсомольская – Старт» — первая часть масштабного, многоэтапного проекта БАМ-2. По словам Андрея Никитюка, заместителя главного инженера филиала «Россети» — Хабаровское ПМЭС, ключевой точкой проекта станет соединение подстанции 500 кВ «Комсомольская» с подстанцией 220 кВ «Ванино». Для этого в Хабаровском крае проложат еще несколько линий электропередачи классом напряжения 220 киловольт общей протяженностью более 800 км, построят два переключательных пункта, реконструируют шесть действующих ЛЭП, построят заходы на тяговые подстанции РЖД и модернизируют сами полстанции.

Подстанция 500 кВ «Комсомольская» трансформаторной мощностью 688 МВА участвует в транзите электроэнергии, вырабатываемой Зейской и Бурейской ГЭС. Подстанция 220 кВ «Ванино» мощностью 250 МВА обеспечивает электроэнергией объекты Байкало-Амурской железнодорожной магистрали, морские порты и жителей Советско-Гаванского и Ванинского районов Хабаровского края. Поставить под напряжение новую линию планируется в июне 2024 года.

Фото: ПАО «Россети»

Реклама.

Адрес: 121353, Москва, ул. Беловежская, д. 4

ОГРН: 1087760000019

Сайт: https://rosseti.ru/

МегаФон разработает модель индивидуальной совместимости абонентов и операторов контактного центра для повышения эффективности коммуникаций (18+). Система на базе машинного обучения будет подбирать пары оператор-абонент, в которых с большей вероятностью возможно взаимопонимание и комфортное общение, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе оператора связи.

В декабре проводится пилотный проект: на этом этапе будет сформирована и протестирована модель эффективной совместимости. В следующем году новую модель планируется использовать в работе контактного центра.

Для определения совместимости искусственный интеллект будет принимать в расчет возраст, пол, результаты аттестаций и обучения сотрудников, историю оценок переговоров и даже хобби оператора. Также влияние на результат смогут оказать коммуникативные навыки сотрудников: стиль и темп речи, громкость голоса, особенности дикции. В результате звонки будут распределяться не случайным образом, а с учетом персональной совместимости с каждым абонентом.

Технологическим партнёром проекта выступает компания Axenix. Эксперты Axenix обрабатывают результаты опросов операторов и их супервайзеров, а также исторические данные по ранее проведенным звонкам и используют их для обучения алгоритмов. Добиться оптимального результата помогают технологии перевода речи в текст и обработки естественного языка.

«Мы верим в эффективность решения нашего партнера. Количество проактивных обращений к абонентам со стороны компании строго регламентировано, на основе больших данных вычисляется наиболее удобное время для звонка. Нам важно, чтобы эти контакты были максимально эффективны – оператор точно донес нужную информацию до клиента в удобной форме, а абонент в результате воспользовался персональным предложением. Проверка совместимости клиента с оператором кол-центра станет инновационным проектом для российского телеком-рынка», — отметил директор по стратегии и развитию бизнеса Александр Соболев.

«Предложенный нами алгоритм позволяет лучше понимать потребности разных категорий клиентов. Так, молодые люди до 30 лет реже склонны выслушать предложение оператора до конца и принять его, чем люди более старшего возраста. Люди среднего возраста чаще готовы выслушать оператора мужского пола. Абоненты от 50 лет и старше чаще готовы общаться и вероятнее принимают оффер при общении с операторами в возрасте. Ранее наша команда реализовывала подобный сервис для финансовой организации: это позволило повысить конверсию звонков на 5 процентных пунктов и принесло заказчику существенный дополнительный доход. Однако в России подобные проекты пока единичны, и другие примеры в отрасли телекоммуникаций нам пока неизвестны», — отметила Анна-Мария Лонь, менеджер по углубленной аналитике компании Axenix.

Фото: ПАО «МегаФон».

Реклама.

Адрес: 127006, г. Москва, Оружейный переулок, д. 41

ОГРН: 1027809220317

Сайт: https://corp.megafon.ru/

Сотрудниками отдела по контролю за оборотом наркотиков линейного отдела полиции на станции Биробиджан при отработке оперативной информации о незаконном обороте наркотиков, был установлен продавец наркотических средств. Им оказалась 27-летняя жительница города Биробиджана, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе УТ МВД России по ДФО.

Следователями транспортной полиции установлено, что молодая женщина занималась сбытом гашишного масла не территории Еврейской автономной области. Наркотики фигурантка изготавливала у себя дома, затем фасовала на партии и продавала местным жителям. От занятия преступным бизнесом женщину не останавливало даже наличие у нее малолетнего ребенка.

В результате обыска по месту жительства фигурантки, оперативниками были обнаружены и изъяты  разовые дозы гашишного масла подготовленные для реализации.

В настоящее время уголовное дело, возбужденное следователями линейного отдела МВД России на станции Биробиджан по ч. 1 ст. 228.1 УК РФ,  направлено в суд.

Максимальная санкция статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы сроком до восьми лет.

В отношении обвиняемой избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении», — говорится в сообщении.

Фото с сайта https://ru.freepik.com/

В городе Облучье на базе МАУ «Спортивная школа» прошёл муниципальный этап чемпионата школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ 2022-2023» среди образовательных учреждений Облученского района Еврейской автономной области. За звание сильнейших и лучших боролись девушки из Хинганска, Пашково, Биракана и Облучья. В ходе соревнований баскетболистки продемонстрировали ловкость и быстроту, выносливость и командный дух, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на ТГ-канал районной администрации.

«Безоговорочную победу одержала команда «Горнячка» (МКОУ СОШ №4 п. Хинганск ). Второе место заняли юные спортсменки из с. Пашково (МКОУ СОШ №5 с. Пашково). Бронзовыми призерами стали баскетболистки из школы п. Биракан. Четвертое место у команды школы №2 г. Облучье.

Лучшим игроком по итогам матча признана Влада Брагина, ученица 11 класса школы №4 п. Хинганск.

Победители и призеры награждены кубками и медалями «КЭС-БАСКЕТ».

Девушки из Хинганска будут защищать честь района на региональном этапе чемпионата школьной баскетбольной лиги, который пройдет в феврале в Биробиджане», — говорится в сообщении.

Фото: ТГ-канал районной администрации

В рамках национального проекта «Образование» уже несколько лет реализуется программа по приобретению школьных автобусов для общеобразовательных учреждений, расположенных в сельской местности. На днях такой школьный автобус российского производства марки ПАЗ поступил в МКОУ «ООШ села Полевое» для подвоза детей в образовательное учреждение с сел Луговое и Самара, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на ТГ-канал администрации Октябрьского района ЕАО.

«Как хорошо, что в нашей школе появился новый автобус, который оборудован по всем нормам и правилам технического регламента. Теперь мы сможем не только осуществлять подвоз учащихся с сел к месту учебы и обратно, но и решим проблему с вывозом детей на экскурсии, олимпиады, спортивные соревнования», — поделилась своими впечатлениями директор школы Вашкеева Наталья Анатольевна.

Фото районной администрации

Более 6000 саженцев высадили сотрудники Сбера вместе с партнерами от Колымы до границ с Китаем и Японией (12+). По всему Дальнему Востоку к лесовосстановительным работам присоединились более тысячи банковских специалистов, представители социально ответственного бизнеса и неравнодушные местные жители.

Акции по высадке деревьев сотрудники Сбера провели на Итурупе, в Углегорском и Поронайском районе Сахалина, Южно-Сахалинске, Долинске, Александровске-Сахалинском, селе Владимировка (Амурская область), Шимановске, Завитинске, Елизово, Комсомольске-на-Амуре и Владивостоке.

Самая масштабная высадка второй год проходит в Хабаровске. Больше двух тысяч деревьев и кустарников в городском парке им. Гагарина высадил Сбер с партнерами в рамках акции «Зеленый сквер – Хабаровск». Кроме традиционных саженцев сосны, в парке прижились и растут яблони, груши, абрикосы, сливы и клены-гинала. При этом подход к озеленению парка является комплексным: банк не только высаживает новые деревья, но и ухаживает за ними в течение года.

Банк активно вовлекает в экологические инициативы своих сотрудников и клиентов. Это важное направление в корпоративной и социальной ответственности перед регионом. Благодаря экологической политике и «зеленой» экономике Сбер сокращает собственный углеродный след и восполняет природные ресурсы. В этом начинании Сбер поддерживают клиенты и партнёры.

Системная работа по высадке деревьев весь год велась под эгидой масштабной ESG-программы. Волонтеры Сбера посадили на Сахалине саженцы хакура нишики (японской ивы), кедры — в национальном парке «Земля леопарда», сирень – на Камчатке, яблони, груши и сливы, клены  – в Хабаровском крае.

Восстановлению российских лесов после пожаров посвящена всероссийская акция «Сохраним лес». В этом году Сбер стал её генеральным партнером. На Дальнем Востоке более 200 сотрудников и высадили более 1000 деревьев. Это одна из крупнейших экологических инициатив России, которая стартовала в 2019 году и реализуется в рамках национального проекта «Экология».

Андрей Черкашин, председатель Дальневосточного Сбербанка

«Это наш вклад в восстановление лесов и наша экологическая миссия. На благотворительной платформе СберВместе любой желающий может пожертвовать средства на высадку лесов». 

Сбер запустил социальный сервис «Сберегаем то, что любим. Вместе», который поддерживает и объединяет людей. Платформа обращена к тем, кому нужна помощь, и к тем, кто хочет помочь: на ней собраны актуальные продукты, рекомендации и инструменты для решения актуальных для каждого задач. Каждый раздел на сайте соответствует определённой социальной сфере жизнедеятельности человека, в том числе разделы «Социальная и благотворительная помощь» и «Забота о природе».

Услугу оказывает ПАО Сбербанк.

Реклама.

Юридический адрес: Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19

ОГРН – 1027700132195

Сайт: https://www.sberbank.ru/

Андрей Разбаш (15 декабря 1952 г. — 23 июля 2006 г.) — российский телеведущий, режиссер, продюсер. Андрей Леонидович Разбаш родился 15 декабря 1952 года в Архангельской области. Он мечтал стать летчиком, даже закончил МАИ, но летать не смог из-за травмы глаза, полученной в детстве. Он управлял космическими аппаратами с земли. А потом несколько лет занимался программами «распознавания образов», сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на сайт CALEND.RU.

«На телевидение Разбаш попал в качестве видеоинженера. Какое-то время его работа крутилась именно вокруг техники: монтаж, съемка, настройка аппаратуры. А потом обнаружился его талант режиссера. Он сотрудничал со многими молодежными передачами, придумывая для них сюжеты, а потом выступал как режиссер программы «до 16 и старше».

В 1987 году создал трехсерийный документальный фильм «Дети XX съезда» о поколении шестидесятников (в соавторстве с Леонидом Парфёновым), затем, с началом выхода в эфир программы «Взгляд», стал ассистентом режиссера, а затем режиссером этой программы.

Но это было только начало. Он находил на телевидении всё больше разных применений своему таланту. Работал и продюсером, и телеведущим. Ему принадлежит идея программы «Как это было», проекта «Прости». Возвращаясь к своей летной молодости, он снял несколько сюжетов о современной авиации, это начинание переродилось в проект «Крылья», прижившийся в эфире первого канала. Андрей Разбаш был автором, режиссером и продюсером более 50 регулярных телепроектов, вел несколько популярных передач.

Несмотря на ту роль, которую он играл на отечественном телевидении, он никогда не переоценивал себя. Даже скорее приуменьшал свои заслуги. Он говорил, что ему совершенно всё равно, что о нем напишут журналисты, что о нем будут думать последователи. Ему было гораздо важнее, что о нем думают и каким его помнят его собственные дети.

Смерь настигла Андрея Леонидовича внезапно. После дня рождения отца 23 июля 2006 года он вернулся домой и лег спать, чтобы больше никогда не проснуться. Андрей Разбаш скончался в Москве», — говорится в статье.

#riabir #риабир #новости #ЕАО #Биробиджан #память #история

Фото: Яндекс.Дзен

Главное, что изменилось на рынке недвижимости в 2022 году – подход покупателей (18+). Дальневосточники стали тревожнее. На 23% увеличилось число сделок с аккредитивом, то есть сделок, защиту которых гарантирует Сбер. Независимо от того какую квартиру вы покупаете или продаете, можно выбрать инструмент, который гарантирует соблюдение всех договоренностей и безопасность для всех сторон сделки. Как работают аккредитивы рассказал Роман Балашов, директор управления торгового финансирования и документарных операций Дальневосточного Сбербанка.

— Что такое аккредитив и чем он может быть полезен, если объяснить просто?

— Что такое счет в банке, знают многие. Аккредитив – это тоже банковский счет, покупатель размещает на нем сумму, прописанную в договоре купли-продажи квартиры. Особенность счета в том, что забрать с него деньги ни покупатель, ни продавец не могут, пока не будут предоставлены документы, подтверждающие, что все условия выполнены.

— Могут ли деньги зависнуть на счете, если условия изменились так, что ни одна из сторон не может выполнить обязательства?

— Зависнуть не могут, у аккредитива ограниченный срок действия. Важно определить параметры аккредитива уже в договоре, учитывая, что любые форс-мажорные обстоятельства могут отсрочить переход права собственности и, соответственно, увеличить срок получения оплаты за продаваемый объект. Продлить срок действия аккредитива, изменить его условия или отказаться от сделки можно только при взаимном согласии сторон. Это залог того, что договоренности точно будут выполнены.

— Такая защита действует для тех, кто покупает квартиру в ипотеку?

— Если вы приобретаете жильё в ипотеку, то после подписания кредитного договора, в день совершения сделки открывается аккредитив. Очень популярен аккредитив при сделках, где объект на данный момент находится в обременении у Сбербанка. Чтобы продавец не изыскивал денег на погашение действующей ипотеки или покупатель не отдавал из своих собственных средств банк предлагает простую схему — аккредитив с трансферацией. При открытии аккредитива продавец пишет заявление о перечислении денежных средств в счет погашения действующей ипотеки, банк дает согласие на отчуждение залогового объекта и после перехода права собственности банк раскрывает аккредитив на ссудный счет ипотечного кредита продавца и остаток перечисляет на его счет, указанный в заявлении на открытии аккредитива. Это позволяет не беспокоится покупателю, о том, что продавец не погасит свою ипотеку. После погашения ипотечного кредита продавца, банк автоматически начнет процесс снятия обременения.

Если вы планируете покупать недвижимость без привлечения кредитных средств, но с использованием аккредитива, просто направляете договор или его проект на электронный адрес accredit@sberbank.ru. Сбербанк составит шаблон заявления на открытие аккредитива. В течение одного рабочего дня придет смс-сообщение о том, что черновик заявления готов. Если сделка стандартная, то можно открыть аккредитив в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» (6+), предварительно проверив все пункты черновика или прийти в любой офис банка.

Если сделка осуществляется по доверенности, в ней участвуют несовершеннолетние, нерезиденты РФ или если планируется сложная альтернативная сделка (цепочка покупок и продаж нескольких объектов недвижимости), то открыть аккредитив можно в офисе Сбербанка. Для создания шаблона также можно направить все документы на электронный адрес accredit@sberbank.ru для того, чтобы сотрудники банка сформировали шаблон заявления на открытие аккредитива и внесли соответствующие изменения в договор или доверенность. Операция открытия аккредитивов в офисе займет не более 15 минут.

— Сколько аккредитивов необходимо открыть, если квартира находится в долевой собственности и в договоре указано несколько продавцов?

— Покупатель может открыть несколько аккредитивов в пользу каждого продавца, соответственно в размере причитающейся каждому доли. Также возможно открытие одного аккредитива на полную сумму в пользу одного из продавцов, если остальные продавцы согласны с такими условиями. Порядок проведения расчётов зависит от договорённостей сторон.

— Предположим, регистрация прошла, что нужно сделать для получения оплаты по аккредитиву?

— Для это нужно предоставить документ в банк. Их может передать плательщик, получатель или их представитель, если есть нотариальная доверенность. Если вы привлекаете риелтора, то агентство также может предоставлять документы, если данное условие прописано в аккредитиве и агентство взаимодействует со Сбербанком по дистанционным каналам.

С 2022 года Сбербанк внедрил автоматическое раскрытие аккредитива (если нет дополнительных условий по его раскрытию). На 3 рабочий день после открытия аккредитива Банк автоматически запрашивает выписку из ЕГРН и последующие дни, пока не уведет в правообладателях – покупателя. Таким образом на основании перехода банк раскроет аккредитив

Срок проверки документов — один рабочий день. При отсутствии расхождений в представленных документах с условиями аккредитива средства будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня. Если будут расхождения, покупателю необходимо обратиться в офис банка и проставить отметку о согласии или несогласии на оплату документов с расхождениями. Также это можно сделать в мобильном приложении Сбербанк онлайн.

— Распространенная ситуация: человек хочет купить новую квартиру, но не имеет средств, пока не продаст старую. При этом продавец требует ускорить оплату. Как аккредитив может выручить в такой ситуации?

— Это как раз пример альтернативной сделки, при которой проводится обмен квартирами — цепочка договоров купли-продажи. Аккредитив — подходящее решение для подобных сделок. Сбербанк структурирует сделку так, что каждый покупатель откроет аккредитив в рамках общей цепочки, и все аккредитивы в этой цепочке будут раскрываться одновременно, когда в банк поступят документы по всем аккредитивам. При этом у всех продавцов будет уверенность в том, что оплата поступит после перехода права собственности, а все покупатели зарезервируют для себя понравившиеся объекты недвижимости.

Услугу оказывает ПАО Сбербанк.

Реклама.

Юридический адрес: Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, 19

ОГРН – 1027700132195

Сайт: https://www.sberbank.ru/