ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» 7 и 8 ноября будет проводить профилактические работы на котельной № 4 «Московская №3». В течение этого времени будет приостановлена подача горячей воды по улицам:  Московской № 1, 1А, 3, 4, 6, 9, 11; Карла Маркса № 12, 14, 16, 18, 20, 22; Дружба № 9, сообщили корр. РИА Биробиджан в мэрии города.

Фото мэрии города

В Биробиджане солнечно. Максимальная температура воздуха днём +2°С

В Облучье солнечно. Максимальная температура воздуха днём 0°С

В Смидовиче солнечно. Максимальная температура воздуха днём +2°С

В Ленинском солнечно. Максимальная температура воздуха днём +3°С

В Амурзете солнечно. Максимальная температура воздуха днём +5°С

фото: РИА Биробиджан.

На пульт пожарно-спасательной службы «101» МЧС России по Еврейской автономной области поступила информация о возгорании по улице Денисова в Облучье. Как оказалось, произошел пожар в одной из квартир двухэтажного дома, признанного аварийным. Примерно месяц назад здание уже было подвержено огню в другой его части. В данном деревянном строении уже никто не проживал. Пожарных вызвала жительница из дома напротив, которая проснулась от сильного треска и зарева в окне, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе ГУ МЧС России по ЕАО.

На место происшествия прибыли сотрудники пожарного поста г. Облучье в составе 11 человек и двух единиц техники. Почти пять часов понадобилось огнеборцам, чтобы полностью ликвидировать возгорание.

В результате пожара огнём уничтожен 2 этаж, произошло частичное обрушение кровли. Пострадавших нет.

В настоящий момент на месте работают сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Облученскому району. Так как доступ в квартиру был свободным, основная причина произошедшего, как считают эксперты — неосторожное обращение с огнем неустановленного лица.

Главное управление МЧС России по Еврейской автономной области напоминает основные требования правил пожарной безопасности:

— не оставляйте без присмотра включенные в электросеть бытовые электроприборы;

— следите за исправностью электропроводки, не пользуйтесь поврежденными электроприборами, электророзетками;

— не курите в постели;

— эксплуатируйте электроприборы в соответствии с требованиями инструкций по эксплуатации заводов-изготовителей;

— не включайте в одну электророзетку одновременно несколько мощных потребителей электроэнергии, перегружая электросеть;

— не оставляйте без присмотра детей;

— не пользуйтесь в помещении источниками открытого огня;

— не оставляйте без присмотра топящиеся печи;

— не используйте для розжига печей легковоспламеняющиеся и горючие жидкости.

При возникновении пожара необходимо немедленно звонить в пожарно-спасательную службу по телефону «101» или на единый номер вызова экстренных оперативных служб «112».

Фото: пресс-служба ГУ МЧС России по ЕАО

Глава Леннинского района Еврейской автономной области Николай Белик посетил с. Квашнино с целью встречи с населением и решения наболевших вопросов. Местные жители, в частности, опасались, что строительство дамбы для защиты от наводнений может привести к нарушению местной гидрологии, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на страницу администрации муниципалитета в социальной сети «ВК».

Наболевший вопрос жителей с. Квашнино — состояние дорог и освещение улиц в селе. Главе Дежневского сельского поселения Шерстюк Надежде Александровне глава района дал поручение решить вопрос с заменой осветительного электрооборудования как можно быстрей. Дорогу Кукелево-Дежнево-Квашнино будут подготавливать к зиме. По личной договорённости главы с организацией ООО «РЦ ПТ «Компания Ремсталь».

Предприятие окажет помощь в отсыпке дорог. Также наиболее важной оказалась встреча с жителями улицы Набережная, где будет проходить строительство дамбы. Жителей интересует вопрос состояния улиц зимой после того, как возведут гидросооружение, в частности не увеличится ли количество «не стекающих» осадков.

Глава района совместно с начальником участка и представителем заказчика разъяснили жителям, что опасаться нечего. А также показали проект как будет проходить строительство.

Фото: пресс-служба администрации Ленинского района ЕАО

В связи с увеличением интенсивности боевой подготовки подразделений войсковых частей, дислоцирующихся в с. Бабстово Еврейской автономной области, филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по Восточному военному округу принято решение по улучшению и модернизации социально-бытовой инфраструктуры автономного полевого лагеря. В частности, предстоит срочно увеличить объемы подаваемой электроэнергии, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт администрации Ленинского муниципального района ЕАО.

«Силами специалистов производственного участка № 3/2 с. Бабстово жилищно-коммунальной службы № 3 (г. Биробиджан) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО произведён комплекс мероприятий, на основании которых принято решение по ремонту и замене сантехнического, электрооборудования и другого оборудования лагеря, у которого выходят установленные сроки эксплуатации.

В первой декаде ноября ожидается поставка товарно-материальных ценностей на общую сумму более 1500000 рублей.

Одна из главных проблем полевого лагеря — это недостаток подаваемых мощностей электроэнергии от трансформаторной подстанции. Представителями сетевой компании «Оборонэнерго» подаваемая мощность в кратчайшие сроки будет увеличена в 2 раза.

Это позволит дополнительно увеличить вместимость полевого лагеря для размещения ещё одного подразделения воинской части, прибывшего для проведения полевого выхода. Будет также решена еще одна задача – улучшатся санитарно-гигиенические условия для размещения военнослужащих.

Фото: пресс-служба правительства ЕАО

Покупка или продажа квартиры, как любая сделка, сопряжены в России и в Еврейской автономной области в том числе с определенными рисками (12+). Так как речь всегда идет о крупных суммах денег, особенно важно подстраховаться, чтобы не оказаться жертвой мошенников, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт Роскачества.

Для исключения неприятных ситуаций существуют услуги по сопровождению сделок с недвижимостью – о них рассказывают эксперты отела Защиты прав потребителей Роскачества.

Риелторское сопровождение сделок с недвижимостью

Риелтор или агент по недвижимости – человек, который оказывает посреднические услуги при подборе квартиры или поиске покупателей. Он не только подбирает самые выгодные варианты, но и может проконсультировать относительно преимуществ и недостатков дома, района. Многие риелторы работают с проверенными базами и хорошо разбираются в том типе недвижимости, с которым имеют дело. Но среди них попадаются и мошенники.

Нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью

Участие нотариуса как третьей стороны, не ангажированной ни покупателем, ни продавцом – гарантия для всех участников сделки. Нотариальное сопровождение включает в себя как проверку чистоты сделки, так и консультационные услуги, а также посредничество при непосредственной передаче денег.

Например, при покупке квартиры на вторичном рынке очень важно проверить ее юридическую чистоту, а при продаже – финансовую состоятельность потенциального приобретателя.

Нотариус может:

• Запросить все документы, которые нужны для проверки покупателя и продавца (например, в госреестре недвижимости). Это особенно важно для покупателя – ведь так он может быть уверен, что нет дополнительных обременений, например, невыплаченной ипотеки или долгов за ЖКХ.
• Проверить и дополнить (а при необходимости – подготовить) договор купли-продажи. Напомним, что скачивать из интернета типовые договоры – не оптимальное решение, особенно в том случае, если речь идет о крупной сделке. Договор должен быть составлен под конкретную ситуацию, с учетом всех нюансов.
• Проконсультировать при личной встрече продавца и покупателя. Если остаются какие-либо вопросы юридического характера, нотариус разъяснит все нюансы. Так как он не находится ни на чьей стороне, то сможет дать самую корректную и объективную консультацию.
• Удостоверить некоторые сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению (например, сделки по отчуждению квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину; сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на квартиру).

Стоимость услуг нотариуса складывается из двух частей: нотариального тарифа и оплаты услуг правового и технического характера.

Тарифы имеют фиксированную стоимость, они устанавливаются законом – а именно указываются в Налоговом кодексе РФ, в ст. 333.24. Например, госпошлина за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, — 200 рублей. Оплата услуг правового и технического характера — это оплата дополнительных услуг, которую может взимать нотариус.

В перечень таких услуг может входить правовой анализ представленных документов, проектов документов, консультирование по вопросам применения норм законодательства, изготовление документов, копий, скан-образов документов, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества и тому подобное. Перечень таких услуг и предельный размер платы за них ежегодно утверждается нотариальной палатой. Изменять установленный нотариальной палатой размер платы в сторону уменьшения либо увеличения запрещено. Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера вне этого списка услуг не допускается.

Как проверить нотариуса

В этой ситуации самое главное – не нарваться на мошенника, который выдает себя за нотариуса. Чтобы не стать жертвой, пользуйтесь простыми правилами:

• Ищите актуальную и достоверную информацию о нотариусе, нотариальных действиях и тарифах на портале ФНП либо на сайтах нотариальных палат регионов.
• Звоните напрямую в нотариальную контору, а не общайтесь с нотариусом через посредников – виртуальных или реальных.
• Помните, что нотариус консультирует по вопросам совершения нотариальных действий бесплатно.
• Если вы ищете нотариуса в интернете, обращайте внимание на все детали: на пометки о рекламе, на отзывы об организации в Сети, на адрес сайта. Даже на первой странице поисковой выдачи, в зависимости от запроса, могут попадаться мошенники.
• Если вы попали на сайт нотариальной конторы, обратите внимание на его оформление. Отсутствие защищенного соединения, кричащий стиль, активное навязывание услуг – все это маячки того, что, скорее всего, вы на фишинговом сайте.
• И последнее – внимательно читайте договор.

Фото: РИА Биробиджан

Дело о задолженности по квартплате, образовавшейся в течение 15-ти месяцев, рассмотрел Смидовичский районный суд Еврейской автономной области. Иск управляющей организации к владельцу квартиры удовлетворен частично. При расчете размера пени была применена ст. 333 Гражданского кодекса РФ «Уменьшение неустойки», которая позволяет в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств корректировать заявленные требования, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт органа правосудия.

«Управляющая компания обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 123 157 рублей 76 копеек и пени в размере 35 961 рубль 50 копеек. Требования мотивированны тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, а истец выбран управляющей компанией и заключил договор на управление многоквартирным домом. Ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в управляющую организацию. В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность в сумме 123 157 рублей 76 копеек за период с 01.03.2020 г. по 01.06.2022 г. За несвоевременное и (или) частичное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 35 961 рубль 50 копеек за период с 01.03.2020 г. по 01.06.2022 г.  Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 123 157 рублей 76 копеек, пени в размере 35 961 рубль 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 382 рубля.

Как следует из ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Материалами дела подтверждается, что истец на основании договора от 01 июля 2021 года осуществляет управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики.

Так же материалами дела установлено, что один ответчик является собственником квартиры, другие зарегистрированы проживающими в данной квартире.

Согласно расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг задолженность за период с 01 марта 2020 года по 01 июня 2022 год составляет 123 157 рублей 76 копеек.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества подлежат удовлетворению.

Согласно расчету истца сумма неустойки по делу составляет 35 961 рублей 50 копеек. Суд соглашается с данным расчетом неустойки. Иного расчета в материалы дела не представлено.

Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ и обстоятельств дела, снизил размер неустойки до 22 000 рублей. Решением суда исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворены частично. Решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу», — говорится в сообщении.

Фото: РИА Биробиджан

В народе их из-за весьма невысокого класса комфорта прозвали «мотанями» (от слова «мотаться») — с 1 января 2023 года проезд в плацкартных и общих вагонах дальнего следования в России может подорожать на 8,1 процента (12+). Проект соответствующего приказа подготовили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС), он опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт «Парламентской газеты».

При этом, согласно еще одной инициативе ведомства, грузовые и железнодорожные перевозки подорожают на восемь процентов ровно. В пояснительной записке указано, что индексация цен происходит в соответствии с учетом изменения платы за использования железнодорожной инфраструктуры и других расходов перевозчика. «С учетом этого индексация тарифов на пассажирские перевозки в дальнем следовании в 2023 г. составит 8,1 процента, в 2024-2025 гг. — по четыре процента ежегодно», — говорится в сообщении.

Ожидается, что это позволит своевременно обновлять подвижные составы в условиях повышенного спроса на железнодорожные перевозки. В ФАС уточнили, что этот уровень цен является предельным, и перевозчики имеют право устанавливать их на более низком уровне.

Между тем в конце сентября «Парламентская газета» писала, что с 1 октября проезд в плацкарте подорожал на 6,52 процента. По подсчетам, которые проводил ТАСС, для клиентов это означало удорожание проезда в среднем не выше чем на 90 рублей.

Фото из архива

Узнать подробную информацию о ходе и особенностях проведения осеннего призыва можно по телефону 122, а также на ресурсах Объясняем.рф и в чат-боте https://t.me/mob79_bot. (12+) Об этом 1 ноября заявил Заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Чернышенко. Он также отметил, что среди первоочередных задач на данный момент – продолжить информирование о мерах поддержки мобилизованных и членов их семей, сообщили корр. РИА Биробиджан в правительстве ЕАО.

«Мы настроили работу операторов горячей линии 122 к осеннему призыву. Заранее были подготовлены ответы на типовые вопросы граждан. На данный момент более 20 ответов переданы операторам кол-центров, эта работа будет продолжена», – сказал Дмитрий Чернышенко.

По словам директора областного Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Риты Александровны Андреевой, данная работа позволит оперативно и достоверно информировать граждан о ситуациях, связанных с призывом на военную службу. Кроме того, это поможет исключить возможное распространение фейковой информации, связанной с осенним призывом.

Эксперты отмечают, что за последнюю неделю количество обращений от россиян на горячую линию 122 по вопросам частичной мобилизации снизилось на 10%. В среднем в день кол-центры обрабатывают 18 тыс. обращений.

В субъектах Российской Федерации эта работа налажена, они справляются с потоком обращений. Уровень отработки регионами составляет 96%.

Так, в Еврейской автономии с начала частичной мобилизации на горячую линию 122 поступило более 1700 обращений от граждан по данной тематике, при этом наиболее распространенными темами обращений стали порядок и условия проведения мобилизации (574 обращения) и её финансовое обеспечение (554 обращения).

Напомним, с 1 ноября в России начался осенний призыв граждан на военную службу. Он пройдет во всех субъектах страны за исключением 24 муниципальных образований Забайкальского, Камчатского и Хабаровского краев, а также Республики Саха (Якутия) и Чукотского автономного округа.

Фото правительства ЕАО

В Биробиджане переменная облачность. Максимальная температура воздуха днём +1°С

В Облучье переменная облачность, небольшой снег. Максимальная температура воздуха днём -3°С

В Смидовиче переменная облачность. Максимальная температура воздуха днём +1°С

В Ленинском переменная облачность. Максимальная температура воздуха днём +1°С

В Амурзете переменная облачность. Максимальная температура воздуха днём +2°С

фото: РИА Биробиджан

Следующая неделя, будет последней до весны, когда на улице днём будет плюсовая температура. В начале неделе столбик термометра немного просядет, к середине он последний раз поднимется выше нуля, а в конце семидневки он окончательно опуститься в отрицательные значения. В погодном плане неделя не принесёт особых сюрпризов, преимущественно будет солнечно или переменная облачность, сообщает РИА Биробиджан.

В Биробиджане температура днём от +1°С до +3°С

В Облучье температура днём от -3°С до +4°С

В Смидовиче температура днём от +1°С до +4°С

В Ленинском температура днём от +1°С до +6°С

В Амурзете температура днём от +2°С до +6°С

фото: РИА Биробиджан

Глава Биробиджанского района Еврейской автономной области Елена Федоренкова, совместно с председателем Собрания депутатов Александром Ветлицыным и начальником отдела коммунального хозяйства районной администрации Еленой Лесковой посетили старое кладбище в селе Бирофельд. Поводом послужило обращение граждан по восстановлению памятника летчикам, сообщили корр. РИА Биробиджан в пресс-службе районной администрации.

— Это благородное дело и мы не можем оставить его без внимания. Выехали на место, оценили фронт работ. Будем решать данный вопрос, — говорит Елена Федоренкова.

Как рассказали старожилы села – это групповое захоронение 60-х годов прошлого века. Когда-то в Бирофельде располагался аэродром. Очертания его территории сохранилась и по сей день.

Фото: пресс-служба администрации Биробиджанского района

В Биробиджане на пересечении улиц Школьная и Тихонькая завалился на бок внедорожник. Как сообщают очевидцы, по-видимому, водитель одного из автомобилей, выезжая с второстепенной дороги, не заметил другой и столкнулся с ним. В результате ДТП одна из машин завалилась на бок, сообщает корр. РИА Биробиджан.

В результате чрезвычайных ситуаций из-за паводков 2020 и 2021 годов серьезно пострадали дороги местного значения – Набережная улица в селе Нижнеспасском и Октябрьская улица в селе Даниловка Смидовичского муниципального района ЕАО. На восстановление этих дорог направлено более 2,2 млн рублей, сообщили корр. РИА Биробиджан в управлении по информационной политике ЕАО.

Инициативу главы Смидовичского района Евгения Башкирова поддержали члены штаба по преодолению на территории Еврейской автономной области последствий, связанных с применением ограничительных мер. Заседания штаба регулярно проходят в правительстве области под председательством главы региона Ростислава Гольдштейна.

Сейчас идет отсыпка и грейдирование дорог, пострадавших в свое время от большой воды. Их обустройство предполагает инженерные решения, которые помогут сохранить дороги в случае повторного подтопления. В соответствии с контрактом подрядчик обязуется исполнять гарантийные обязательства по содержанию дорог в течение трех лет.

Хорошие дороги местного значения – это улучшение работы общественного транспорта, развитие индивидуального жилищного строительства, доступность социальных объектов и, как следствие, – рост качества жизни населения в регионе.

Фото: управление по информационной политике ЕАО.